3-комнатная квартира 69,1 м² в ЖК «Первый Остров», 5 этаж — 11 594 800 ₽

Квартира начинается с просторного Г-образного холла — из него открываются двери во все помещения, и в этом есть смысл: ни одна комната не становится проходной, каждая изолированная. Сам холл занимает 10,6 м², в него встроен шкаф у входа, так что сезонные вещи и верхняя одежда оседают прямо у двери. Дальше планировка распадается на две части.

У верхнего фасада собраны спальня 11,71 м², кухня-столовая 11,12 м² и гостиная 12,09 м² с выходом на балкон. В глубине — самая крупная комната, 14,43 м², вытянутая, с длинным встроенным шкафом вдоль всей стены. Она легко работает кабинетом: стол у окна уже предполагает рабочий день при дневном свете.

Спальня тоже удачная: прямоугольник 3,38 на 3,55 метра вмещает двуспальную кровать, две тумбочки и шкаф без ощущения тесноты. Кухня-столовая рассчитана на семейные ужины — круглый стол на четверых стоит ближе к окну, гарнитур с плитой и мойкой вдоль стены к холлу. Два санузла раздельные: гостевой 3,22 м² с унитазом и раковиной и ванная 4,99 м², где помещается ванна со скруглённым углом.

Окна выходят на две противоположные стороны, поэтому квартиру реально проветривать насквозь. Приспосабливаться придётся разве что к форме холла — Г-образный коридор съедает часть площади, и расстановку в его коротком крыле придётся продумать. Комната 14,43 м² из-за вытянутости зонируется на два участка: у окна рабочая зона, ближе к двери можно поставить диван или кровать — площади для обеих ролей хватает.