2-комнатная квартира 36,2 м² в ЖК «8 НЕБО», 13 этаж — 9 525 200 ₽

Квартира евроформата: общая площадь 36,23 м², жилая 19,59 м². От входа попадаешь в вытянутую прихожую 4,38 м² — слева первая же дверь ведёт в совмещённый санузел на 4,85 м², где хватает места для ванны, унитаза и стиральной машины сразу. Дальше прихожая раскрывается в кухню 5 м², а из неё, без дверей, в гостиную. Это и есть главный ход планировки: три зоны образуют сквозное пространство от входа до окна, и в 36 метрах оно не ощущается коридорным тупиком.

Кухня небольшая, но вытянутая, вдоль неё встают модуль с мойкой и варочная панель на четыре конфорки, а круглый стол на четверых размещается тут же. Гостиная на 7,52 м² с диваном и ТВ-тумбой — камерная, но отдельная, со своим окном. Спальня неожиданно крупная для такого формата: 12,07 м², сюда встают двуспальная кровать с тумбами, рабочий стол с креслом и трёхсекционный шкаф-гардероб вдоль стены.

Для пары или одного человека это редкость — обычно в евро-двушках спальня вполовину меньше. Оба жилых помещения выходят на одну лоджию: она тянется вдоль всего фасада почти на 6 метров, по 8 м² площади, и имеет отдельные двери из спальни и из гостиной. Это расширяет возможности — летом лоджия работает как продолжение комнат, зимой как сушка или хранение.

Приспосабливаться придётся к двум вещам: окна обеих комнат смотрят в одну сторону, через лоджию, и второй свет берётся всё из того же фасада, так что днём часть квартиры за кухней останется без естественного освещения. Света из окна без лоджийного остекления тут меньше, чем могло бы быть. Переставить внутри можно почти всё: межкомнатных стен всего ничего, а открытая связка прихожая-кухня-гостиная допускает разные сценарии расстановки. Не переставить глухие стены по боковым сторонам — окна есть только на фасаде.