2-комнатная квартира 45,7 м² в ЖК «8 НЕБО», 12 этаж — 10 368 700 ₽

Квартира начинается с длинного коридора: вход по центру нижней стены, дальше он отходит вглубь и раздаёт двери направо и налево. Слева у входа — совмещённый санузел на 4,75 м², просторный для такого формата: здесь помещается полноразмерная ванна, унитаз, раковина и стиральная машина, причём последняя стоит не в кухне, а там, где ей и место. Кухня занимает отдельный вытянутый карман 5 м² справа от входа — гарнитур идёт вдоль стены, варочная панель на четыре конфорки, мойка и холодильник размещаются без тесноты.

Дальше квартира разворачивается в жилое ядро. Спальня 13 м² с прямоугольными стенами 4,16 на 3,14 — в ней встаёт двуспальная кровать с двумя тумбами, кресло и полноценный гардеробный шкаф вдоль перегородки, отдельная гардеробная не нужна. Гостиная 15,5 м² несёт роль и зала, и столовой: диван у перегородки, ТВ у противоположной стены и круглый обеденный стол на двоих. Поскольку кухня вынесена в свой отсек, готовить придётся через коридор — еда до стола проносится десять шагов, кому-то это покажется неудобным, а кто-то оценит, что запахи и посуда остаются за дверью.

Оба жилых окна смотрят на одну улицу, комнаты идут друг за другом, поэтому сквозного проветривания между фасадами не получится — кондиционер или вентилятор в тёплые месяцы станут рабочим инструментом. Дверь из коридора в гостиную, судя по конфигурации, может быть и открытым проёмом: при желании вход туда расширяется и коридор с прихожей зрительно присоединяются к общей зоне. Перепланировать что-то кардинальное не выйдет — мокрые зоны завязаны на стояки, а несущие перегородки задают сетку комнат. Но в пределах готовой схемы расстановка гибкая: стол из гостиной можно перенести к окну спальни не встанет, а вот кресло и консоль в спальне двигаются свободно.

Прихожая маленькая, 1,89 м², со скамьёй и крючками, обувь живёт в компактных отсеках у двери. Для одного человека или пары этого достаточно, сезонный запас вещей уйдёт в спальневый шкаф.