Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 1-комн. квартира, 24.2 м²

1-комнатная квартира 24,2 м² в ЖК «8 НЕБО», 3 этаж — 5 946 800 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 2 · ID 5330
Ликвидна для сдачиХороший старт
В продаже
Планировка 1-комнатная квартира 24,2 м² в ЖК «8 НЕБО», 3 этаж — 5 946 800 ₽
1комната
24,2 м²общая площадь
3 / 17этаж
3 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

1-комнатная площадью 24,2 м² в ЖК «8 НЕБО». Удачное решение — подойдёт для жизни вдвоём или соло.

Этаж 3 из 17, жилая площадь 8,1 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 5 946 800 ₽ (246 244 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь24,2 м²
Жилая8,1 м²
Этаж3 / 17
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²246 244 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5330
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты1
Общая площадь24.15 м²
Жилая площадь8.14 м²
Площадь кухни7.49 м²
Этаж3 из 17
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²246 244 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 5 квартир этой комнатности · эта на 3 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

При входе попадаешь в прихожую, где вдоль стены предусмотрено место для полноценного шкафа. Это решение позволяет освободить жилую часть от лишней одежды и сумок. Санузел расположен рядом, что удобно для изоляции шумных коммуникаций от зоны отдыха.

Кухня и комната здесь объединены. Стык этих зон логичен: рабочая поверхность кухни вытянута вдоль стены, а жилая часть с окном отведена под кровать и рабочее место. Перегородок между ними нет, поэтому квартира воспринимается как цельное, просматриваемое пространство. Это дает возможность расставить мебель так, чтобы сохранить свободный проход.

Основное ограничение — отсутствие дверей между прихожей и жилым блоком. Запахи из кухни и звуки из коридора будут слышны сразу. Изменить планировку радикально не получится из-за фиксированного положения мокрой зоны и единственного окна, но можно использовать стеллаж, чтобы отделить спальное место от входа.

Состав и метраж

Квартира-студия общей площадью 24,15 м² с линейной организацией помещений. Жилая комната занимает 8,14 м², кухня-ниша — 7,49 м², прихожая — 4,66 м², санузел — 3,86 м². Естественный свет поступает через единственный оконный проем в торцевой части. Коммуникации сгруппированы у входа, что освобождает остальную площадь под свободную расстановку мебели и бытовых предметов.

На что обратить внимание

В квартире нет межкомнатных дверей, поэтому все звуки и запахи из кухни будут распространяться до спального места. Единственное окно расположено в комнате, из-за чего в зоне прихожей и кухни всегда будет не хватать естественного света. Вещи придется хранить компактно, так как гардероб ограничен одной стеной.

Кому подойдёт

Студенты и выпускники

Для одного человека это жилье снимает вопрос аренды мебели: в прихожей достаточно длины стены, чтобы разместить систему хранения для всех вещей сразу. Не нужно загромождать шкафами жилую комнату, оставляя больше места для учебного стола и кровати. Это превращает всю площадь в функциональный кабинет для подготовки к занятиям без лишних препятствий.

Молодые специалисты

Отсутствие внутренних перегородок позволяет гибко организовать рабочее место у окна. Вытянутая форма кухни позволяет отделить зону готовки от стола, где можно поставить монитор. Вся площадь в 24 метра превращается в единый офис, где перемещение от кофеварки к ноутбуку занимает пару шагов, что удобно при плотном графике и дедлайнах.

Пара без детей

Линейная планировка с совмещенным санузлом у входа упрощает бытовую логистику. Открытая кухня позволяет готовить ужин, не теряя контакта с партнером в комнате. Компактность квартиры исключает лишние переходы, делая повседневные дела быстрее. Это выбор для тех, кто ценит мобильность и готов использовать каждый метр для общего быта.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 3 из 17 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 24,2 м² — востребованный формат аренды.
Хороший старт по бюджету 5 946 800 ₽ — ниже средней 1-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат1-комнатная
Ипотека от24 067 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 3 из 17
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 вы
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 17 этажей
3 / 17этаж
≈ 9 мвысота над землёй
12квартир на этаже
12свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

3 этаж · корпус Литер 2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 5 946 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
24 067 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
24 067 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
24 067 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
34 635 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
67 979 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена5 946 800 ₽ · 246 244 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 5 946 800 ₽ (246 244 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

1-комнатная 24,2 м² · 3 этаж · 5 946 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
24,2 м² 3 из 17 246 244 ₽/м² сдача 3 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
5 946 800 ₽1-комнатная 24,2 м² · от 24 067 ₽/мес