Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 3-комн. квартира, 78.6 м²

3-комнатная квартира 78,6 м² в ЖК «8 НЕБО», 3 этаж — 14 377 800 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 2 · ID 5367
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 78,6 м² в ЖК «8 НЕБО», 3 этаж — 14 377 800 ₽
3комнат
78,6 м²общая площадь
3 / 17этаж
3 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 78,6 м² в ЖК «8 НЕБО». Функциональная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 3 из 17, жилая площадь 44,2 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 14 377 800 ₽ (182 900 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь78,6 м²
Жилая44,2 м²
Этаж3 / 17
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²182 900 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5367
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь78.61 м²
Жилая площадь44.19 м²
Площадь кухни6.97 м²
Этаж3 из 17
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2028
Цена за м²182 900 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 4 квартир этой комнатности · эта на 3 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей, из которой два маршрута: налево кухня-гостиная, прямо — через гардеробный холл к спальне и большому санузлу. Сразу решается главный бытовой вопрос: куда девать вещи. Гардеробный холл на шесть с небольшим метров со шкафами вдоль двух стен берёт на себя сезонную одежду и чемоданы, а ниша у кухни с антресолями — пылесос, коробки, запасы.

Кухня квадратная, около семи метров, и объединена с гостиной открытым проёмом — готовить и разговаривать с теми, кто за столом, можно одновременно. Гостиная вмещает диван и круглый стол на четверых, при этом не выглядит заставленной. Панорамное окно на широкую стену делает эту часть квартиры главной.

Спальня в дальнем крыле — 16 метров с тремя окнами, сюда поставлены двуспальная кровать, кресло и комод, и всё равно остаётся свободный угол под рабочий стол или туалетный столик. Рядом гостевой санузел с раковиной и унитазом — удобно, если это будет детская или комната для гостей. Вторая спальня ближе к гостиной, почти квадратная, 3,65 на 3,80: кровать, комод и место для стола у стены.

Совмещённый санузел вытянутый, 1,80 на 3,31, с полноразмерной ванной. Отдельного места под стиральную машину не выделено — скорее всего, её место найдётся в нише у кухни или в одном из санузлов при ремонте. Балкона в квартире нет, что для трёхкомнатного метража заметная потеря: бельё придётся сушить внутри.

Состав и метраж

Угловая евро-трёшка, общая площадь 78,61 м², жилая 44,19 м². Состав: спальня 16,04 м², спальня 13,93 м², гостиная 14,22 м², кухня 6,97 м², два санузла (3,63 и 5,96 м²), гардеробный холл 6,31 м², кладовая ниша 4,09 м². Кухня объединена проёмом с гостиной. Окна выходят на две уличные стороны, включая панорамный проём в гостиной. Двери в спальни и санузлы — распашные, проём к кухне, судя по всему, без полотна.

На что обратить внимание

Балкона нет, сушить бельё придётся в ванной или на сушилке в комнате. Окна выходят только на две уличные стороны — центр квартиры и коридоры без естественного света. Место под стиральную машину не выделено, продумайте точку подключения заранее.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми

Две отдельные спальни по 16 и 14 метров — у каждого ребёнка своя комната, причём младшему достанется та, что рядом с гостевым санузлом: ночное умывание без похода через всю квартиру. Утром взрослые пользуются вторым санузлом с ванной, и никто никого не ждёт.

Паре, любящей гостей

Кухня-гостиная с открытым проёмом позволяет готовить и hostить одновременно, круглый стол на четверых уже вписан. Вторая спальня до появления детей работает как кабинет или гостевая. Гардеробный холл на две стены шкафов заменяет комоды в комнатах.

Тем, у кого много вещей

Помимо гардероба, в квартире ниша на четыре метра с антресолями под кладовую и встроенные шкафы в холле у большой спальни. Сезонная одежда, спортинвентарь, инструменты — всё живёт в отведённых местах и не занимает жилые комнаты. Для семьи со сноубордами и велосипедами это редкость.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 3 из 17 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от58 188 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 3 из 17
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 вы
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 17 этажей
3 / 17этаж
≈ 9 мвысота над землёй
12квартир на этаже
12свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

3 этаж · корпус Литер 2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 14 377 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
58 188 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
58 188 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
58 188 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
83 738 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
164 356 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена14 377 800 ₽ · 182 900 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 14 377 800 ₽ (182 900 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 78,6 м² · 3 этаж · 14 377 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
78,6 м² 3 из 17 182 900 ₽/м² сдача 3 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
14 377 800 ₽3-комнатная 78,6 м² · от 58 188 ₽/мес