4-комнатная квартира 102,2 м² в ЖК «The Prime», 3 этаж — 23 031 645 ₽

Квартира на 102,23 м² из тех, что застройщики называют четырёхкомнатными: две спальни, кабинет и гостиная, открытая в кухню. Вход устроен нетривиально — дверь в левом выступе ведёт в прихожую около шести метров, откуда короткий путь в гостевой санузел и гостиную, а дальше разворачивается приватная часть с собственным холлом на 8,3 м². Из этого холла двери в обе спальни и большой санузел, так что публичная и личная зоны не пересекаются — редкое удобство для семьи или пары, живущей с кем-то ещё.

Кухня на 13,45 м² с двумя окнами и столом на четверых стоит в противоположном от входа углу и перетекает в гостиную без двери. Гостиная просторная, 21,2 м², с угловым диваном и ТВ-зоной, но собственных окон у неё нет — свет сюда попадает из кухонных проёмов, и вечером эта часть квартиры живёт полностью на искусственном освещении. Днём свет есть во всех жилых комнатах наверху и справа: окна выходят на две стороны, сквозного проветривания через квартиру не получится, но каждая спальня и кабинет освещены напрямую.

Хранение продумано шире среднего: отдельная гардеробная комната на 4,67 м² со своим окном, плюс рейлы в прихожей и в дальней спальне. Мастерская спальня на 13,78 м² с двумя окнами вмещает двойную кровать и комоды без тесноты. Вторая спальня на 15,36 м² длинная, 2,78 на 5,54 метра — вдоль окна помещается рабочий стол, у стены кровать, но широкую мебель сюда ставить не станешь. Слабое место компоновки — мокрые зоны в двух разных углах: санузел с ванной и двумя раковинами в центре, второй с унитазом и стиральной машиной у входа. Для гостей удобно, для ремонта сложнее.