Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 4-комн. квартира, 95.9 м²

4-комнатная квартира 95,9 м² в ЖК «Атлантис», 24 этаж — 23 656 300 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4952
Для семьи
В продаже
Планировка 4-комнатная квартира 95,9 м² в ЖК «Атлантис», 24 этаж — 23 656 300 ₽
4комнат
95,9 м²общая площадь
24 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

4-комнатная площадью 95,9 м² в ЖК «Атлантис». Продуманная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 24 из 31, жилая площадь 45,9 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 23 656 300 ₽ (246 677 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь95,9 м²
Жилая45,9 м²
Этаж24 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²246 677 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4952
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты4
Общая площадь95.9 м²
Жилая площадь45.9 м²
Этаж24 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²246 677 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 1 квартира этой комнатности · эта на 24 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей площадью 12,3 м² — это настоящая распределительная зона в форме буквы Г, из которой расходятся двери во все комнаты. Сразу у входа сгруппированы оба санузла и отдельная комнатка 3,9 м² со стеллажами: её можно отдать под гардеробную или постирочную. Стиральная машина уже размещена в правом санузле вместе с ванной и раковиной, а левый, с душевым поддоном, удобно работает как гостевой.

Дальше квартира разворачивается в жилую часть. Кухня-гостиная занимает 24,2 м² и получила угловое остекление на два фасада — за обеденным столом у окна светло почти весь день. Кухонная зона вытянута, в ней помещаются четырёхконфорочная плита, мойка и холодильник, но рабочая поверхность скромная: готовить на несколько гостей будет тесновато.

Спален две, по 13,4 и 13,6 м², в каждой стоит двуспальная кровать и секционный шкаф вдоль стены. Третья комната на 18,9 м² — самая большая после гостиной, её можно оставить гостевой или переоборудовать под кабинет. Окна всех жилых комнат смотрят на одну, северную сторону, плюс восток у гостиной — при такой конфигурации послеобеденного солнца в спальнях не будет.

Приспосабливаться придётся к паре вещей: отсутствие балкона лишает сушилки и летнего выхода, а коридор, связывающий шесть дверей, останется без естественного света. Зато перестановки возможны почти везде — комнаты прямоугольные, без ниш и скосов.

Состав и метраж

Европланировка на 95,9 м²: три изолированные комнаты (18,9, 13,6 и 13,4 м²), кухня-гостиная 24,2 м² с двумя смежными стенами остекления, прихожая 12,3 м², два санузла по 4,8 м² и подсобное помещение 3,9 м². Жилая площадь — 45,9 м². Окна выходят на север и восток. Балкона нет.

На что обратить внимание

Балкона нет — сушить бельё придётся в постирочной или на сушилке в санузле. Все окна смотрят на север, плюс восточное остекление гостиной: в жилых комнатах будет ровный, но не солнечный свет. Коридор с шестью дверями освещается только лампами. Кухонная зона узкая, полноценный гарнитур в две линии не поставить.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми

Три изолированные комнаты дают каждому ребёнку собственную спальню, а родителям — спальню с кроватью и шкафом без ущерба для гостей. Два санузла по утрам разгружают очереди, а постирочная 3,9 м² забирает бельё и бытовую химию из жилых комнат. Прихожая 12,3 м² принимает и коляски, и сезонную одежду.

Тем, кто работает из дома

Комната 18,9 м² в отдалении от кухни-гостиной превращается в кабинет, куда не долетают звуки готовки и телевизора. Угловое остекление на север и восток даёт ровный рассеянный свет — монитор не бликует, как при прямом южном солнце. После работы кабинет становится гостевой для приезжих родственников.

Любителям собирать гостей

Кухня-гостиная 24,2 м² с круглым обеденным столом на четверых и диваном в одной зоне удерживает всю компанию вместе — никто не отсиживается на кухне. Открытый проём из прихожей делает приход людей незаметным для остальных. Гостевой санузел у входа избавляет гостей от экскурсий вглубь квартиры.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 24 из 31 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат4-комнатная
Ипотека от95 739 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 24 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 вы
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
24 / 31этаж
≈ 70 мвысота над землёй
2квартир на этаже
2свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Этой планировки на других этажах сейчас нет в продаже. Ближайшие похожие — в блоке «Похожие планировки» ниже.

Ваша квартира на этаже

24 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 23 656 300 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
95 739 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
95 739 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
95 739 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
137 777 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
270 420 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена23 656 300 ₽ · 246 677 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 23 656 300 ₽ (246 677 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

4-комнатная 95,9 м² · 24 этаж · 23 656 300 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
95,9 м² 24 из 31 246 677 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
23 656 300 ₽4-комнатная 95,9 м² · от 95 739 ₽/мес