2-комнатная квартира 54,2 м² в ЖК «Первый Остров», 1 этаж — 12 388 400 ₽

Квартира начинается с прихожей 7,71 м² — вытянутой вдоль входа, со встроенным шкафом во всю стену, так что сезонные вещи и верхняя одежда размещаются без отдельной гардеробной. От прихожей расходятся все пути: налево спальня, прямо санузел, направо гостевая зона. Холл короткий, метры на проход почти не тратятся.

Две комнаты близки по размеру и форме — спальня 11,3 м² и гостиная около 12 м², обе почти квадратные, каждая со своим окном. Кровать с тумбами и ТВ-зона в спальне помещаются без натяга; в гостиной диван со столиком оставляют простор для манёвра, и при желании сюда встанет рабочее место у окна. Кухня-столовая занимает 11,17 м²: обеденный стол на четверых и линия с мойкой, варочной панелью на четыре конфорки и шкафами вдоль одной стены. Отдельная дверь из холла и проход из гостиной дают два сценария — готовить утренний кофе, не разбудив домочадцев, или носить блюда прямо к столу.

Мокрых зон две, и это редкость в таком метраже: гостевой санузел с унитазом и раковиной, а во втором — полноразмерная ванна, унитаз, раковина и место под стиральную машину. Утренние очереди отменяются.

Главный козырь — терраса почти 20 м² с выходами из кухни и из гостиной, где широкий проём фактически превращает её в продолжение общей зоны. Лестница вниз с террасы делает её ещё и коротким путём на улицу. Летом квартира фактически получает третью комнату под открытым небом. Приспосабливаться придётся разве что к свету: оба окна смотрят в одну сторону, и при закрытых дверях комнаты освещаются каждая своим окном, а коридор и кухня — нет.