2-комнатная квартира 53,1 м² в ЖК «Первый Остров», 1 этаж — 13 463 400 ₽

Квартира в формате евро-двушки: 53,11 м² по данным застройщика, из них жилая — 27,15. От входа попадаешь в квадратный холл около 4 м², откуда расходишься во все комнаты — санузел, спальню, гардеробную и кухню-гостиную.

Именно через холл и решена вся логика: ни одного сквозного прохода, спальня полностью изолирована дверью, а кухня с гостиной объединены в открытое пространство. Санузел совмещённый, 4,07 м², и в нём помещается полноразмерная ванна, раковина, унитаз и стиральная машина — для такого формата это редкость, обычно чем-то жертвуют. Спальня в 13 м² принимает двуспальную кровать с тумбами и соседствует с гардеробной на 3,33 м² — вешала и полки вдоль двух стен, так что шкаф в самой спальне не обязателен.

Кухня скромная, 6 м², но она не замкнута: гарнитур с плитой и мойкой стоит вдоль одной стены, а обеденная группа уже работает вместе с гостиной на 14 м², где размещаются диван и телеуголок у перегородки. Главный аргумент квартиры — терраса почти в десять метров шириной и глубиной 2,85 м, 28 с лишним квадратов, выход на неё из кухни-гостиной и из спальни, пол в уровень. На ней помещаются шезлонги и стол, а ведёт с неё наружная лестница — уточните, куда именно.

Терраса съедает часть warmth верхнего фасада, но взамен даёт вторую летнюю комнату. Приспосабливаться придётся разве что к глухим боковым стенам — окна смотрят только на террасную сторону и на юг.