2-комнатная квартира 48,6 м² в ЖК «Новатор», 22 этаж — 11 036 900 ₽

Квартира начинается с прихожей площадью 5,42 м² — Г-образной, без окна, но достаточной, чтобы встретить гостей и развесить верхнюю одежду. От входа всё разворачивается логично: слева санузел, прямо кухня-гостиная, а вглубь, через коридор, — гардеробная и спальня. Ни одного лишнего перехода, ни одной потерянной зоны. Общая площадь 48,61 м² при жилой 29,51 — для двухкомнатной квартиры пропорция удачная, на проходы тратится немного.

Сердце квартиры — гостиная 15,25 м² с кухонной зоной. Гарнитур с четырёхконфорочной панелью и посудомоечной машиной встроен в нишу, обеденный стол стоит тут же, и при этом остаётся место для дивана и телевизора на перегородке. Спальня изолированная, 14,26 м², вытянутая: двуспальная кровать с тумбами встаёт свободно, а окно выходит во двор вместе с гостиной — комнаты освещаются с одной стороны.

Сильное место — санузел. Совмещённый, просторный для такого метража, с полноразмерной ванной и собственным окном — редкость, которая решает вопрос вентиляции. Стиральная машина нашла место там же, у входа. Рядом с кухней — посудомоечная машина, так что мокрые зоны сосредоточены в одном углу.

Приспосабливаться придётся к отсутствию балкона: бельё придётся сушить в ванной, а сезонные вещи держать в гардеробной 2,40 м² между коридором и спальней. Кухня без окна, но она открыта в гостиную, и свет из её окна проникает в рабочую зону. Переставить можно почти всё: стол, диван, кресло. Не переставить — мокрый узел и расположение несущих перегородок.