Уфа
Избранное Сравнение Войти
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ ЖК "The Prime" / 2-комн. квартира, 46.7 м²

2-комнатная квартира 46,7 м² в ЖК «The Prime», 13 этаж — 12 843 797 ₽

Уфа, Проспект Октября, 75 · The Prime · ID 4403
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 46,7 м² в ЖК «The Prime», 13 этаж — 12 843 797 ₽
2комнат
46,7 м²общая площадь
13 / 25этаж
4 кв. 2026срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 46,7 м² в ЖК «The Prime». Функциональная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 13 из 25, жилая площадь 31 м², отделка: предчистовая.

ЖК «The Prime» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2026, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 12 843 797 ₽ (275 028 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Проспект Октября, 75.

Общая площадь46,7 м²
Жилая31 м²
Этаж13 / 25
ОтделкаПредчистовая
КорпусThe Prime
Срок сдачи4 кв. 2026
Цена за м²275 028 ₽/м²
АдресУфа, Проспект Октября, 75
ЖКЖК «The Prime»
ЗастройщикГК "Строительное управление №1"
ID лота4403
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь46.7 м²
Жилая площадь30.98 м²
Этаж13 из 25
ОтделкаПредчистовая
Корпус / секцияThe Prime
Срок сдачи4 кв. 2026
Цена за м²275 028 ₽
АдресУфа, Проспект Октября, 75
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 10 квартир этой комнатности · эта на 13 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира спланирована как последовательный переход от входной группы к жилым помещениям. Сразу после двери вы оказываетесь в связующем коридоре, из которого расходятся пути в кухню и санузел. Такая компоновка изолирует технические зоны, не позволяя бытовым шумам проникать вглубь квартиры. Жилая часть представлена двумя вытянутыми комнатами, которые следуют одна за другой. Отсутствие лишних коридоров между ними увеличивает полезную площадь, но делает проход из гостиной в спальню транзитным.

Основная нагрузка по хранению распределена по всей площади. В каждой функциональной зоне предусмотрены места для вещей, поэтому жильцам не придется загромождать углы отдельно стоящими шкафами. В спальне удобно встает двуспальная кровать, при этом остается запас места для туалетного столика у окна. Гостиная дополнена выделенным пространством для работы. Стол логично размещен у межкомнатной перегородки, что создает обособленное место для занятий, не мешающее отдыху на диване.

Геометрия помещений диктует линейную расстановку мебели вдоль длинных стен. Передвинуть основные зоны будет сложно из-за привязки коммуникаций на кухне и в ванной. Входная зона выглядит наиболее загруженной, так как здесь сходятся пути к санузлу и кухне. В остальном квартира предсказуема и понятна, что упрощает расстановку мебели при переезде.

Состав и метраж

Двухкомнатная квартира площадью 46,7 м² с линейной планировкой. В составе — кухня 5,58 м², совмещенный санузел 4,27 м² и две жилые комнаты по 15,4 и 15,58 м². Коридор занимает 5,87 м². Помещения расположены последовательно, с доступом к естественному свету в обоих жилых пространствах и кухне. Основная часть окон выходит на одну сторону, обеспечивая равномерное освещение внутренних зон через открытые проемы.

На что обратить внимание

В квартире нет балкона или лоджии, поэтому сушка белья и хранение габаритных вещей потребуют отдельного решения. Коридор лишен естественного освещения, так как свет проникает только из смежных комнат. Проход из гостиной в спальню может создавать неудобства, если в квартире находятся гости.

Кому подойдёт

Паре без детей

Разделение на спальню и гостиную позволяет каждому найти личное время. Один человек может работать за столом в общей комнате, пока второй отдыхает в другой части квартиры. Наличие двух телевизионных зон дает возможность смотреть разные передачи одновременно. Встроенные системы хранения в обеих комнатах избавляют от споров о том, где разместить одежду и сезонные вещи.

Фрилансеру

Выделенное место под рабочую зону в гостиной позволяет обустроить полноценный кабинет. Вы не будете чувствовать себя стесненно, так как жилая часть просторна. Возможность отделить рабочее пространство от спальной зоны помогает сохранять концентрацию в течение дня и проще переключаться на отдых вечером, когда рабочий стол остается в другой комнате.

Семье с ребёнком

Две изолированные комнаты позволяют организовать полноценную детскую, сохранив при этом взрослую спальню. Вся мебель расставлена вдоль стен, оставляя центр помещения свободным для игр или активного досуга. Удобство использования раздельных жилых пространств упрощает соблюдение режима дня, когда необходимо уложить ребенка спать раньше, не ограничивая при этом привычную активность взрослых в остальной части квартиры.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 12 843 797 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от51 980 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2026
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 13 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 вы
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус The Prime · 25 этажей
13 / 25этаж
≈ 38 мвысота над землёй
3квартир на этаже
3свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

13 этаж · вы12 843 797 ₽ 16 этаж12 930 009 ₽ 20 этаж13 022 649 ₽ 21 этаж13 346 889 ₽ 23 этаж13 578 489 ₽ 24 этаж13 578 489 ₽ 25 этаж13 777 782 ₽

Ваша квартира на этаже

13 этаж · корпус The Prime
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
1 28,8 м² свободно 2 44,4 м² свободно 3 · ваша 46,7 м² 12 843 797 ₽
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 12 843 797 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
51 980 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
51 980 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
51 980 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
74 804 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
146 820 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена12 843 797 ₽ · 275 028 ₽/м²
Зафиксировано04.09.2026

Документы по дому и сделке

Юридическая часть по конкретному корпусу — юрист Уфаро проверяет её бесплатно
Проектная декларацияPDF
Открыть
Разрешение на строительствопо запросу
Образец ДДУ (214-ФЗ)по запросу
Эскроу-счётДеньги в банке до передачи ключей
Проверка ДДУ юристомБесплатно, до подписания

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.
2-комн. · 46 м²совпадение 92% 2-комн. · 46 м² ЖК «Каретная №51» 11 839 114 ₽ 2-комн. · 44,4 м²совпадение 91% 2-комн. · 44,4 м² ЖК «The Prime» 12 120 444 ₽ 2-комн. · 45,9 м²совпадение 90% 2-комн. · 45,9 м² ЖК «The Prime» 12 551 188 ₽ 2-комн. · 43,4 м²совпадение 90% 2-комн. · 43,4 м² ЖК «Каретная №51» 10 876 528 ₽ 2-комн. · 44,2 м²совпадение 89% 2-комн. · 44,2 м² ЖК «Ривер» 8 117 084 ₽ 2-комн. · 46,2 м²совпадение 87% 2-комн. · 46,2 м² ЖК «Le Cristal» 10 732 714 ₽ 2-комн. · 43,8 м²совпадение 86% 2-комн. · 43,8 м² ЖК «Лесное ожерелье» 7 942 400 ₽ 2-комн. · 41,2 м²совпадение 85% 2-комн. · 41,2 м² ЖК «Ривер» 7 873 976 ₽

Похожие по цене

2-комн. · 52,4 м² 2-комн. · 52,4 м² Атлантис 12 842 100 ₽ 2-комн. · 60,6 м² 2-комн. · 60,6 м² Атлантис 12 835 400 ₽ 2-комн. · 60,5 м² 2-комн. · 60,5 м² Атлантис 12 855 200 ₽ 2-комн. · 51,3 м² 2-комн. · 51,3 м² Каретная №51 12 828 644 ₽

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК "Строительное управление №1" Новостройки Проспект Октября Все 2-комнатные в ЖК «The Prime» Все 150 квартир ЖК «The Prime» Бизнес-класс Ключи в 2026
Г
Застройщик
ГК "Строительное управление №1"
Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Проспект Октября, 75

ЖК «The Prime»

Уфа, Проспект Октября, 75 · застройщик ГК "Строительное управление №1" · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2026срок сдачи
150квартир в продаже
от 7,68 млн ₽цена входа
42планировочных решений
Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «The Prime»?

Срок сдачи — 4 кв. 2026. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 12 843 797 ₽ (275 028 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 46,7 м² · 13 этаж · 12 843 797 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
46,7 м² 13 из 25 275 028 ₽/м² сдача 4 кв. 2026
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
12 843 797 ₽2-комнатная 46,7 м² · от 51 980 ₽/мес