/ Лесное ожерелье / 2-комн. квартира, 44.8 м²

2-комнатная квартира 44,8 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 14 этаж — 9 290 000 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5756

Для семьиХороший старт

В продаже

2комнат

44,8 м²общая площадь

14 / 25этаж

4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 44,8 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Продуманная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 14 из 25, жилая площадь 21,5 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 290 000 ₽ (207 366 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь44,8 м²

Жилая21,5 м²

Этаж14 / 25

КорпусЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2028

Цена за м²207 366 ₽/м²

АдресУфа, Чудинова

ЖКЖК «Лесное ожерелье»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота5756

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты2

Общая площадь44.8 м²

Жилая площадь21.45 м²

Площадь кухни13.99 м²

Этаж14 из 25

Вид из оконВо двор

Корпус / секцияЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2028

Цена за м²207 366 ₽

АдресУфа, Чудинова

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 3 квартир этой комнатности · эта на 14 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

9 290 000 ₽

207 366 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 37 597 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира евроформата на общую площадь 44,8 м², из которых жилая часть занимает 21,45. Вход устроен просто: попадаешь в прихожую около четырёх с половиной метров, слева сразу санузел, а дальше маршруты расходятся — коридор ведёт к спальне, справа открывается общее пространство кухни и гостиной. Дверей всего три, и это чувствуется: квартира не запутывает, всё под рукой.

Спальня изолированная, почти 11 м², со сложной геометрией за счёт эркера — туда встаёт двуспальная кровать, у изножья предусмотрен встроенный шкаф, ещё одна узкая секция помещается у стены. Естественный свет в комнате есть, окно одно, но панорамное, от пола. Кухня-столовая-гостиная — центральное помещение, почти 14 м², вытянутое и двухстороннее: гарнитур по двум стенам, четырёхконфорочная варочная панель, мойка, высокий пенал под холодильник и обеденный стол на четверых.

Из этой зоны есть проход в гостиную с угловым диваном и вторым эркером. За счёт окон на двух фасадах сквозное освещение работает весь день. Приспосабливаться придётся к мелочам: балкона нет, стиральную машину, судя по расстановке, придётся ставить в прихожей у санузла, а кладовок и гардеробной в составе нет — всё хранение приходится распределять по встроенным шкафам.

Состав и метраж

Двухкомнатная квартира евроформата: изолированная спальня 10,94 м² с эркером и кухня-столовая-гостиная 13,99 м² с двумя окнами. Жилая площадь 21,45 м², общая 44,8 м². Совмещённый санузел 4,49 м² с полноразмерной ванной. Прихожая 4,35 м² со встроенным шкафом. Окна на двух фасадах, остекление от пола. Балкон отсутствует.

На что обратить внимание

Балкона и отдельной кладовки нет, поэтому сезонные вещи и бытовые мелочи придётся распределять по встроенным шкафам. Стиральная машина помещается только в прихожей рядом с санузлом. Коридор и санузел без естественного света. Сушить бельё придётся в ванной или на сушилке в комнате.

Кому подойдёт

Паре без детей

Изолированная спальня с двуспальной кроватью и шкафом даёт уединение, а общее пространство кухни и диванной зоны остаётся общим. Два эркера с окнами от пола придают обеим частям квартиры характер, а сквозное освещение с двух сторон выручает вечером. Хозяйских вещей немного, поэтому встроенных шкафов в спальне и коридоре хватит.

Тем, кто любит принимать гостей

Кухня-столовая на 14 м² вмещает гарнитур по двум стенам и обеденный стол на четверых, рядом диванная зона — готовить и общаться можно не отрываясь от компании. Проход между этими частями свободный, дверь в гостиную одна, а санузел совмещённый и не отрезает никого от праздника.

Первой квартире

Состав помещений закрывает базовые потребности сразу: кровать, диван, стол на четверых и ванна уже предусмотрены расстановкой. Метраж компактный, но без тесных компромиссов — каждая комната самостоятельная. Единственная серьёзная доработка на будущее — продумать место для сушки белья.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Хороший старт по бюджету 9 290 000 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат2-комнатная

Ипотека от37 597 ₽/мес

Срок сдачи4 кв. 2028

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 14 из 25

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

25 —

24 —

23 —

22 —

21 —

20 —

19 —

18 —

17 —

16 —

15 —

14 вы

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 —

6 —

5 —

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 1 · 25 этажей

14 / 25этаж

≈ 41 мвысота над землёй

10квартир на этаже

10свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

13 этаж9 175 000 ₽ 14 этаж · вы9 290 000 ₽ 15 этаж9 382 000 ₽

Ваша квартира на этаже

14 этаж · корпус Литер 1

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 51,5 м² свободно 2 40 м² свободно 3 40,1 м² свободно 4 · ваша 44,8 м² 9 290 000 ₽ 5 25,3 м² свободно 6 77,1 м² свободно 7 92,4 м² свободно 8 24,9 м² свободно 9 24,8 м² свободно 10 48,3 м² свободно

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 290 000 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 9 290 000 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

37 597 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

37 597 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

37 597 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

54 106 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

106 196 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 2-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена9 290 000 ₽ · 207 366 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 2-комнатные в ЖК «Лесное ожерелье» Все 136 квартир ЖК «Лесное ожерелье» До 5 млн ₽ Бизнес-класс

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

4 кв. 2028срок сдачи

136квартир в продаже

от 4,82 млн ₽цена входа

73планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 290 000 ₽ (207 366 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 44,8 м² · 14 этаж · 9 290 000 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

44,8 м² 14 из 25 207 366 ₽/м² сдача 4 кв. 2028

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

9 290 000 ₽2-комнатная 44,8 м² · от 37 597 ₽/мес

2-комнатная квартира 44,8 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 14 этаж — 9 290 000 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Лесное ожерелье»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?