Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 3-комн. квартира, 50 м²

3-комнатная квартира 50 м² в ЖК «Атлантис», 7 этаж — 12 196 700 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5115
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 50 м² в ЖК «Атлантис», 7 этаж — 12 196 700 ₽
3комнат
50 м²общая площадь
7 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 50 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 7 из 31, жилая площадь 31,1 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 12 196 700 ₽ (244 032 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь50 м²
Жилая31,1 м²
Этаж7 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²244 032 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5115
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь49.98 м²
Жилая площадь31.12 м²
Площадь кухни6.43 м²
Этаж7 из 31
Вид из оконВо двор и на улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²244 032 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 4 квартир этой комнатности · эта на 7 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей площадью 6,46 м² — она Г-образная и работает как распределительный узел: слева сразу прячется гардеробная ниша на 1,8 м² со штангой, справа санузел, а дальше холл разводит по трём направлениям. Узкий вытянутый корпус примерно 9,9 на 4,9 метра делает передвижения короткими — из прихожей два-три шага до любой комнаты.

Основное общее пространство — кухня-гостиная около 16,7 м², собранная из двух помещений с открытым проёмом между ними, без двери. Кухонный сегмент 6,43 м² вытянут вдоль северной стены: гарнитур, четырёхконфорочная панель, мойка и холодильник умещаются в одну линию, окно здесь смотрит во двор. Гостиная часть на 10,27 м² держит диван с креслом и круглый обеденный стол на четыре стула — он стоит на границе с кухонной зоной и логично замыкает место для завтраков и ужинов.

Спальня 10,75 м² принимает двуспальную кровать и открытый шкаф со штангой вдоль северной стены. Вторая комната на 10,10 м² без обозначенного назначения — универсальный вариант: детская, кабинет или вторая спальня, там помещаются диван и тумба у стены.

Санузел совмещённый, 4,17 м², с полноразмерной ванной вдоль восточной стены; стиральная машина встала слева от унитаза, отдельное место под неё искать не пришлось. Из трёх окон два выходят на южную сторону, кухня — на запад.

Состав и метраж

Евротрёшка площадью 49,98 м², жилая — 31,12 м². В составе: кухня-гостиная около 16,7 м², две спальни 10,75 и 10,10 м², Г-образная прихожая 6,46 м², гардеробная ниша 1,8 м² и совмещённый санузел 4,17 м². Корпус узкий, все жилые помещения с окнами на юг, кухонное окно — на запад во двор, восточная стена глухая. Три межкомнатные двери, вход в кухню-гостиную — открытый проём.

На что обратить внимание

Восточная стена глухая, и прихожая с гардеробом освещаются только через проёмы — днём там, скорее всего, понадобится свет. Кухонный сегмент узкий, около 1,8 метра глубиной: второй ряд мебели или остров туда не встанет. Кровать в спальне одна, вторая комната потребует докупки спального места, если гостей планируется оставлять с ночёвкой.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Две отдельные спальни по 10,75 и 10,10 м² позволяют родителям и ребёнку жить независимо, не пересекаясь по ночному времени. Обе комнаты примерно равны по площади, поэтому детская не получается меньше родительской. Обеденный стол на четыре человека в кухне-гостиной как раз рассчитан на такой состав.

Паре без детей

Вторая комната останется свободной под кабинет, гостевую или хобби — 10 м² достаточно для рабочего стола и дивана одновременно. Гардеробная ниша у входа берёт на себя верхнюю одежду и сезонные вещи, а открытый шкаф в спальне — повседневные. Совмещённый санузел при двух взрослых споров не вызывает.

Тем, кто любит принимать гостей

Кухня-гостиная без двери между зонами — единое пространство почти на 17 м², где готовящий не отрывается от компании. Круглый обеденный стол на четыре стула уже расставлен на границе зон. При желании в гостиной части добавляется посадка — кресло там стоит.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от49 361 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 7 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 вы
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
7 / 31этаж
≈ 20 мвысота над землёй
12квартир на этаже
12свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

7 этаж · корпус Литер 2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 12 196 700 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
49 361 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
49 361 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
49 361 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
71 035 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
139 423 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена12 196 700 ₽ · 244 032 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 12 196 700 ₽ (244 032 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 50 м² · 7 этаж · 12 196 700 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
50 м² 7 из 31 244 032 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
12 196 700 ₽3-комнатная 50 м² · от 49 361 ₽/мес