Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 51.2 м²

2-комнатная квартира 51,2 м² в ЖК «Атлантис», 7 этаж — 11 977 300 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5114
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 51,2 м² в ЖК «Атлантис», 7 этаж — 11 977 300 ₽
2комнат
51,2 м²общая площадь
7 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 51,2 м² в ЖК «Атлантис». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 7 из 31, жилая площадь 27,9 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 11 977 300 ₽ (234 069 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь51,2 м²
Жилая27,9 м²
Этаж7 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²234 069 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5114
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь51.17 м²
Жилая площадь27.87 м²
Площадь кухни10.22 м²
Этаж7 из 31
Вид из оконВо двор и на улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²234 069 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 8 квартир этой комнатности · эта на 7 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей площадью почти семь метров — по тем временам, когда евро-двушки экономят на холле, это редкость. Здесь хватает места для шкафа и скамьи, и обувь не живёт под входной дверью соседа. Слева и справа от прихожей расходятся два раздельных санузла: в одном унитаз с раковиной и место под стиральную машину, в другом полноразмерная ванна. Утром этот узел работает без очередей — один моется, другой занимается своими делами.

Дальше квартира разворачивается по одной стороне: сначала кухня-столовая на десять квадратов, за ней гостиная почти такого же размера. Кухня собрана вдоль левой стены — мойка, плита, холодильник встали в одну линию, а у окна остаётся место для круглого стола на четверых. Гостиная держит диван, журнальный столик и шкаф, при этом пол не превращается в лабиринт из мебели.

Спальня унесена в дальний торец и занимает почти семнадцать метров. Двуспальная кровать, гардеробный ряд вдоль стены и собственное второе окно в боковой фасад — комната живёт независимо от остальной квартиры и подходит в том числе под рабочий уголок.

Из всех трёх жилых помещений на южный фасад выходят остеклённые выступы — у каждой комнаты свой. Бельё, заготовки на зиму и велосипед не приходится делить на общий балкон.

Состав и метраж

Евро-двушка общей площадью 51,17 м², жилая — 27,87 м². Кухня-столовая 10,22 м² и гостиная 10,41 м² идут по южному фасаду, спальня 17,46 м² — в дальнем торце с двумя окнами, одно смотрит на боковую сторону. Прихожая 6,91 м². Санузлы раздельные: 2,70 м² с унитазом и раковиной, ванная 3,47 м². Три остеклённых выступа — по одному у каждой жилой комнаты.

На что обратить внимание

Все окна, кроме одного бокового в спальне, смотрят на южный фасад — планировка ориентирована в одну сторону. Левая стена глухая, поэтому коридорная часть освещается только через проёмы комнат. Прихожая граничит со шкафной линией гостиной, и граница между ними при расстановке мебели потребует самостоятельного решения.

Кому подойдёт

Паре без детей

Спальня на 17,46 м² с гардеробным рядом закрывает вопросы сна и хранения одежды, а второе окно в боковой стене даёт комнате собственный свет. Гостиная остаётся свободной под диван и приём гостей, поскольку кровать вынесена в отдельное помещение. Раздельные санузлы утром не превращаются в узкое место.

Семье с ребёнком

Две примерно равные комнаты по десять квадратов — кухня-столовая и гостиная — позволяют выделить ребёнку отдельное помещение, а семейные обеды вести за столом у окна. Три остеклённых выступа распределяются по комнатам, так что детская коляска и сезонные вещи не спорят за один общий угол.

Тем, кто принимает гостей

Кухня площадью 10,22 м² вмещает гарнитур в одну линию и круглый стол на четверых, при этом готовящий не отрезан от компании. Гостиная рядом, без узкого прохода между зонами, — чай и разговор перетекают из одной комнаты в другую. Место под стиральную машину вынесено в санузел и не занимает кухонный фронт.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от48 473 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 7 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 вы
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
7 / 31этаж
≈ 20 мвысота над землёй
12квартир на этаже
12свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

7 этаж · корпус Литер 2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 11 977 300 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
48 473 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
48 473 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
48 473 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
69 757 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
136 915 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена11 977 300 ₽ · 234 069 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 11 977 300 ₽ (234 069 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 51,2 м² · 7 этаж · 11 977 300 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
51,2 м² 7 из 31 234 069 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
11 977 300 ₽2-комнатная 51,2 м² · от 48 473 ₽/мес