Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 2-комн. квартира, 43.6 м²

2-комнатная квартира 43,6 м² в ЖК «Атлантис», 6 этаж — 9 191 800 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5049
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 43,6 м² в ЖК «Атлантис», 6 этаж — 9 191 800 ₽
2комнат
43,6 м²общая площадь
6 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 43,6 м² в ЖК «Атлантис». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 6 из 31, жилая площадь 27,2 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 191 800 ₽ (210 821 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь43,6 м²
Жилая27,2 м²
Этаж6 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²210 821 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5049
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь43.6 м²
Жилая площадь27.18 м²
Площадь кухни5.87 м²
Этаж6 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²210 821 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 9 квартир этой комнатности · эта на 6 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей около пяти квадратов — для формата 43,6 м² это generously: шкаф с вешалками у стены и тумба помещаются без танцев. Дальше пространство расходится: направо раскрывается кухня-гостиная, а вниз, за перегородку, уходит совмещённый санузел.

Дверей между помещениями почти нет — из прихожей в общую зону и из гостиной в спальню ведут открытые проёмы, и это сильно влияет на ощущение: квартира кажется длиннее и легче своих метров. Спальня изолирована полноценной стеной и держит двуспальную кровать, две тумбочки и шкаф у противоположной стены — раскладка рабочая, не стеснённая. Два окна с разных сторон дают сквозное освещение: одно выходит на южную сторону, ещё одно смотрит боковым фасадом.

Кухня занимает короткую стену напротив дивана: мойка, четырёхконфорочная панель и холодильник встали в один ряд длиной 3,26 м. Готовить и разговаривать с гостями получается одновременно — остров не нужен, всё в шаге. Куда приспосабливаться: балкона нет, значит, вопрос сушки белья ляжет на санузел или покупную сушку.

Там же, сразу у входа в ванную, отведено место под стиральную машину, рядом предусмотрена вторая точка — под бойлер или сушилку. Кровать в спальне развернуть иначе будет сложно: шкаф и окна задают единственную логичную схему, зато в гостиной диван и ТВ-консоль можно менять местами сколько угодно.

Состав и метраж

Однокомнатная евро-планировка 43,6 м² (тип 2С): кухня-гостиная 15,18 + 5,87 м², изолированная спальня 12 м² с двуспальным кроватным местом, совмещённый санузел 5,47 м², прихожая 5,08 м². Жилая площадь по данным застройщика — 27,18 м². Окна смотрят на два смежных фасада, сквозное проветривание доступно. Балкон отсутствует. Межкомнатные двери — только в санузел.

На что обратить внимание

Балкона нет — сушить бельё придётся в санузле или на раскладной сушилке, а летом на улице. Входная дверь выходит в глухую стену с прихожей, поэтому прихожая освещается только искусственно. Смежная стена между спальней и гостиной — открытый проём вместо двери, значит, звук телевизора будет слышно тем, кто рано ложится спать.

Кому подойдёт

Паре без детей

Отдельная спальня на двуспальной кровати плюс общая зона для вечеров и гостей — редкое сочетание в компактном метраже. Каждый сохраняет своё пространство: один спит, другой смотрит телевизор в гостиной, и никому не мешает. Шкафы по обе стороны перегородки дают паре два независимых гардероба без споров за полки.

Семье с ребёнком

Закрытая спальня 12 м² позволяет поставить детскую кроватку рядом с родительской и позже выделить ребёнку эту комнату целиком, а взрослым перебраться на диван в кухню-гостиную 21 м². Место под вторую стиральную или сушильную машину в санузле снимает типовую боль молодых семей с горами детского белья.

Тем, кто любит принимать гостей

Кухня встроена прямо в гостиную, поэтому хозяйка не пропадает в изоляции во время готовки. Прямоугольник 15 м² с диваном, столиком и ТВ-зоной принимает компанию из пяти-шести человек, а вытянутая столовая зона у окна вмещает полноценный стол. Открытые проёмы без дверей добавляют объёма общему пространству.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Хороший старт по бюджету 9 191 800 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от37 200 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 6 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 вы
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
6 / 31этаж
≈ 17 мвысота над землёй
14квартир на этаже
14свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 191 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
37 200 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
37 200 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
37 200 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
53 534 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
105 073 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 191 800 ₽ · 210 821 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 191 800 ₽ (210 821 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 43,6 м² · 6 этаж · 9 191 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
43,6 м² 6 из 31 210 821 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 191 800 ₽2-комнатная 43,6 м² · от 37 200 ₽/мес