2-комнатная квартира 44,7 м² в ЖК «Атлантис», 3 этаж — 11 634 000 ₽

Квартира начинается с тамбура и сразу разворачивается: прихожая около 4,6 м² работает как распределительный узел, из неё ведут двери в спальню и совмещённый санузел, а кухня с гостиной открываются свободными проёмами без дверей. Для общей площади 44,7 м² прихожая неожиданно щедрая — встанет не только обувница, но и полноценный шкаф, раз отдельных гардеробных здесь нет.

Кухня занимает 6,13 м² и отделена от гостиной полукруглой барной стойкой — это не декоративный жест, а реальное зонирование: гарнитур Г-образный, с плитой на четыре конфорки, мойкой и холодильником, всё умещается без тесноты. Гостиная в 15,17 м² принимает диван, два кресла и ТВ-стену, при этом остаётся пространство для манёвра — мебель можно переставлять, комната это позволяет.

Спальня 14,4 м² почти равна гостиной, и это редкость для такого формата. Двуспальная кровать, тумба и шкаф со штангой вдоль стены размещаются свободно; при желании шкаф можно сместить и выкроить место под рабочий стол или туалетный столик.

Санузел совмещённый, 4,4 м², с полноразмерной ванной, унитазом, раковиной и стиральной машиной рядом с раковиной — всё в одном помещении, утра не придётся делить по очереди. Слабое место одно и оно системное: окна выходят только на один фасад, поэтому коридорная зона и санузел освещаются искусственно. С другой стороны, спальня и гостиная получают широкие оконные проёмы, и в жилой части квартиры света достаточно.