3-комнатная квартира 68,3 м² в ЖК «Первый Остров», 3 этаж — 11 431 600 ₽

Квартира начинается с большой прихожей в десять с половиной метров — из неё двери расходятся сразу во все шесть помещений, и коридора как такового нет: холл берёт на себя роль распределительного узла и заодно места для шкафа и стиральной машины. Слева от входа кухня с окном, гарнитуром вдоль стены и обеденным столом у окна; справа, одним блоком у глухой стены — санузел с унитазом и раковиной и отдельная ванная с полноразмерной ванной. Разделение на два помещения удобно, когда в доме больше двух человек: утренние очереди к раковине отменяются.

Дальше квартира разворачивается на два фасада. На северной стороне гостиная около 11,7 метра с угловым диваном и длинным шкафом, рядом ещё одна комната в 11,6 метра — она с балконом и уже размечена под детскую или кабинет: кровать, стол у стены, шкаф. Обе комнаты близки по размеру, выбирать между ними можно по роли, а не по метражу.

На юге — главная спальня на 14,2 метра с двуспальной кроватью, двумя тумбами и собственным балконом. Это единственная комната, куда не выходит ничей путь: попасть в неё можно только из холла, поэтому утро здесь не пересекается с кухонной суетой. Балконов в квартире два, и оба «приписаны» к жилым комнатам — один станет местом для сушки бельа, второй можно оставить для кофе и хранения сезонных вещей.

Приспосабливаться придётся к разве что Г-образной прихожей: часть её площади у стены кухни съедается нишей, и место под обувь придётся продумывать. Межкомнатных дверей между жилыми комнатами нет, так что изолированность полная — перестановку «проходной гостиной» здесь не сделать, но для семьи это скорее плюс, чем ограничение.