3-комнатная квартира 67,2 м² в ЖК «Первый Остров», 5 этаж — 11 536 500 ₽

Это трёхкомнатная квартира площадью 67,19 м² с Г-образным контуром, но живётся в ней как в обычной «трёшке» с прихожей-распределителем. От входа попадаешь в просторный холл площадью 10,5 м², откуда двери расходятся во все помещения. Такая схема удобна, когда в квартире живут несколько человек с разным режимом дня: никто не проходит через чужую территорию.

Северная сторона отдана гостиной с кухней. Кухня в 11,1 м² — по сути отдельная комната со своим окном, обеденным столом и гарнитуром с мойкой и полной варочной панелью. Рядом гостиная на 11,7 м² с диваном и журнальным столиком. Если снести перегородку между ними, получится общее пространство почти в 23 м² с двумя окнами — вариант для тех, кто любит собирать гостей. Но и изолированными они работают нормально: в кухне можно ужинать, пока в гостине кто-то отдыхает.

Южный торец занимает спальня на 13,8 м² с двуспальной кроватью — самое укромное место, до него дальше всего от входа и кухни. Третья комната в 11,6 м² с балконом подойдёт под детскую или кабинет: там уместится кровать, стол и шкаф. Балкон маленький, около 3,3 м², но для сушки белья и пары полок его хватит.

Санузлы раздельные и смежные, оба рядом с прихожей. В большом, на 4,4 м², полноразмерная ванна, раковина и стиральная машина — всё, что нужно, в одном месте. Мокрая зона сгруппирована в правой части холла, так что перепланировка труб не понадобится. Квартире не хватает кладовой, но Г-образная прихожая позволяет поставить туда шкаф глубиной в полметра, а в каждой комнате уже размечены места под встроенное хранение.