Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Новатор / 2-комн. квартира, 43.1 м²

2-комнатная квартира 43,1 м² в ЖК «Новатор», 16 этаж — 9 515 800 ₽

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · Литер 1 · ID 4634
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 43,1 м² в ЖК «Новатор», 16 этаж — 9 515 800 ₽
2комнат
43,1 м²общая площадь
16 / 18этаж
1 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 43,1 м² в ЖК «Новатор». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 16 из 18, жилая площадь 29,9 м².

ЖК «Новатор» комфорт+-класса, срок сдачи — 1 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 9 515 800 ₽ (220 784 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9.

Общая площадь43,1 м²
Жилая29,9 м²
Этаж16 / 18
КорпусЛитер 1
Срок сдачи1 кв. 2029
Цена за м²220 784 ₽/м²
АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4634
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь43.1 м²
Жилая площадь29.92 м²
Площадь кухни5.54 м²
Этаж16 из 18
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи1 кв. 2029
Цена за м²220 784 ₽
АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 14 квартир этой комнатности · эта на 16 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей, вытянутой вдоль кухонной перегородки — вдоль неё же встал шкаф для верхней одежды, так что с хранением у входа порядок. Слева сразу санузел, совмещённый, с полноразмерной ванной и стиральной машиной, которая нашла себе место у стены без ущерба для раковины.

Справа от прихожей кухня площадью 5,54 м²: отдельным помещением она не является, но зона обособлена, и в ней помещаются четырёхконфорочная варочная панель, мойка и холодильник. Дальше квартира делится на две примерно равные части. Спальня изолированная, 15 метров, со своей дверью — в ней спокойно размещаются двуспальная кровать с двумя тумбами и встроенный шкаф у стены санузла, отдельное хранилище для белья и сезонных вещей.

Вторая комната остаётся в открытом проходе из прихожей: без двери, вместе с кухонной зоной она образует общее пространство евродвушки. Гостиная чуть шире спальны по длине, диван вдоль правой стены, в дальнем углу у окна стол со стулом — рабочее место или обеденный на двоих. Оба окна смотрят на одну улицу, комнаты идут по фасаду друг за другом, поэтому дневной свет есть только в них; прихожая и санузел освещаются искусственно.

Балкона в квартире нет, бельё придётся сушить в ванной или на складной сушилке в комнате. Комнаты непропорционально вытянутые, почти пятиметровой глубины при трёхметровой ширине — расстановка мебели предопределена стенами, но кровать и диван встают без конфликтов.

Состав и метраж

Евродвушка 43,1 м², жилая площадь 29,92 м². Состав: изолированная спальня 15,07 м² с окном, гостиная 14,85 м² с окном и открытой кухонной зоной 5,54 м², прихожая 3,77 м², совмещённый санузел 3,87 м². Дверей три: входная, в санузел, в спальню; гостиная с кухней — единое пространство без полотна. Окна выходят на один фасад, спальня и гостиная соседствуют по одной стене.

На что обратить внимание

Все окна на одну сторону, поэтому прихожая и санузел без естественного света. Балкона нет — сушка белья только в ванной. Кухня без двери и вплотную к прихожей, запахи будут расходиться по общему пространству. Комнаты вытянутые, шириной менее трёх метров, широкая мебель вдоль коротких стен не встанет.

Кому подойдёт

Паре без детей

Две отдельные комнаты по 15 м² каждая — редкость в таком метраже. Спальня закрывается дверью, а гостиная с открытой кухней остаётся общим пространством, где можно принимать гостей или работать, не мешая тому, кто отдыхает. Встроенный шкаф в спальне снимает вопрос хранения одежды на двоих.

Тем, кто работает из дома

В гостиной у окна помещается полноценный стол со стулом, при этом диван и ТВ-зона остаются на своих местах. Изолированная спальня позволяет проводить звонки и созвоны в тишине за закрытой дверью, а кухонная зона в двух шагах экономит время на перекусы в течение дня.

Сдающим квартиру в аренду

Евродвушка с двумя равными комнатами сдаётся и семье из двух человек, и двум жильцам по комнате каждому. Совмещённый санузел с ванной и стиральной машиной не потребует вложений до заселения. Кухонная зона уже укомплектована плитой, мойкой и местом под холодильник.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 16 из 18 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Хороший старт по бюджету 9 515 800 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от38 511 ₽/мес
Срок сдачи1 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 16 из 18
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
18 —
17 —
16 вы
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 18 этажей
16 / 18этаж
≈ 46 мвысота над землёй
10квартир на этаже
10свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

16 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 9 515 800 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
38 511 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
38 511 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
38 511 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
55 421 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
108 777 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена9 515 800 ₽ · 220 784 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

ЖК «Новатор»

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2023срок сдачи
267квартир в продаже
от 5,92 млн ₽цена входа
85планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Новатор»?

Срок сдачи — 1 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 9 515 800 ₽ (220 784 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 43,1 м² · 16 этаж · 9 515 800 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
43,1 м² 16 из 18 220 784 ₽/м² сдача 1 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
9 515 800 ₽2-комнатная 43,1 м² · от 38 511 ₽/мес