/ Лесное ожерелье / 3-комн. квартира, 90.4 м²

3-комнатная квартира 90,4 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 5 этаж — 13 589 600 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5785

Для семьи

В продаже

3комнат

90,4 м²общая площадь

5 / 25этаж

4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 90,4 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Рациональное пространство — подойдёт для большой семьи.

Этаж 5 из 25, жилая площадь 58,2 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 13 589 600 ₽ (150 278 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь90,4 м²

Жилая58,2 м²

Этаж5 / 25

КорпусЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2028

Цена за м²150 278 ₽/м²

АдресУфа, Чудинова

ЖКЖК «Лесное ожерелье»

ЗастройщикГК Первый трест

ID лота5785

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

Комнаты3

Общая площадь90.43 м²

Жилая площадь58.15 м²

Площадь кухни8.49 м²

Этаж5 из 25

Вид из оконНа улицу

Корпус / секцияЛитер 1

Срок сдачи4 кв. 2028

Цена за м²150 278 ₽

АдресУфа, Чудинова

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 1 квартира этой комнатности · эта на 5 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

13 589 600 ₽

150 278 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 54 998 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 17.09.2026

Г Застройщик
ГК Первый трест

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает прихожей на десять метров со встроенными шкафами в два блока — сезонные вещи и чемоданы уходят сюда же, не занимая комнаты. Рядом с входом гостевой санузел с душевой и раковиной и гардеробная три с небольшим метра со стеллажами, так что утро двух работающих людей не начинается с очереди в ванную. Дальше пространство раскрывается в кухню-гостиную: кухонная зона около восьми с половиной метров линейным гарнитуром и столом на четверых переходит без двери в гостиную под двадцать два метра с двумя окнами.

Именно эта часть тянет на себе общую жизнь — тут хватает места и для дивана с креслами, и для длинного стола, если соберётся компания. Спальня на восемнадцать с половиной метров со сложной геометрией стен принимает кровать, тумбы и комод без тесноты, а её смежный санузел с полноразмерной ванной превращает её в обособленную хозяйскую зону. Третья комната на семнадцать с половиной метров с балконным блоком гибкая по назначению: детская, кабинет или вторая спальня — расстановка позволяет любое.

Лоджия почти пять метров, вытянутая, с двумя сегментами остекления — под сушку белья и утренний кофе. С чем придётся мириться: контур лучевого корпуса даёт комнаты со скошенными углами, стандартная мебель вдоль стен встанет с подгонкой, зато каждая комната получает собственное окно, а не делит свет с соседней. Для семьи с ребёнком или пары, живущей с родителями, связка из трёх отдельных комнат, двух санузлов и евро-гостиной работает без переделок — стены сносить не нужно.

Состав и метраж

Трёхкомнатная квартира евро-формата общей площадью 90,43 м², жилая — 58,15 м². Кухня-ниша 8,49 м² открыта в гостиную 21,99 м², плюс две изолированные комнаты 18,62 и 17,54 м². Два санузла: гостевой с душевой у входа и ванный в глубине. Гардеробная 3,18 м², прихожая 10,19 м², лоджия 4,74 м². Окна на три наружные стены. Контур многоугольный, со скошенными углами лучевого корпуса.

На что обратить внимание

Стены комнат скошены из-за формы корпуса — шкафы и кровать придётся подбирать под конкретные углы, часть стандартной мебели встанет с зазорами. Прихожая и оба санузла без окон, свет там только искусственный. Место под стиральную машину обозначено в компактном санузле 4,47 м² — пространства вокруг немного.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Три изолированные комнаты позволяют выделить детскую 17,54 м² с выходом на лоджию, а спальню родителей сделать дальше от общего шума — их санузел с ванной смежен именно с ней. Второй санузел у входа закрывает утренние сборы, когда все дома. Гардеробная и шкафы в прихожей вмещают детские вещи на несколько лет вперёд.

Паре с частыми гостями

Гостиная на 21,99 м² с двумя окнами и открытой кухней — формат для посиделок: готовящий человек не отрывается от компании, обеденный стол на четверых стоит прямо у кухонной зоны, а мягкая группа размещается свободно. Гостям достаётся отдельный санузел рядом, хозяевам не приходится водить их через приватную половину.

Тем, кто работает из дома

Комната 17,54 м² после размещения стола и полок остаётся просторной enough, чтобы принять и кабинет, и вторую спальню для приезжающих родных. Кровать в спальне 18,62 м² стоит в глубине со сложной геометрией стен, и рабочий уголок в другой части квартиры не мешает отдыху. Лоджия добавляет место для перерывов.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

Формат3-комнатная

Ипотека от54 998 ₽/мес

Срок сдачи4 кв. 2028

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 5 из 25

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

25 —

24 —

23 —

22 —

21 —

20 —

19 —

18 —

17 —

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 —

6 —

5 вы

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Литер 1 · 25 этажей

5 / 25этаж

≈ 15 мвысота над землёй

9квартир на этаже

9свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

5 этаж · вы13 589 600 ₽

Этой планировки на других этажах сейчас нет в продаже. Ближайшие похожие — в блоке «Похожие планировки» ниже.

Ваша квартира на этаже

5 этаж · корпус Литер 1

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 40,2 м² свободно 2 63,1 м² свободно 3 43,5 м² свободно 4 30,7 м² свободно 5 89,4 м² свободно 6 106,7 м² свободно 7 32,1 м² свободно 8 · ваша 90,4 м² 13 589 600 ₽ 9 56 м² свободно

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 13 589 600 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 13 589 600 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

54 998 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

54 998 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

54 998 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

79 148 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

155 346 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда похожей 3-комнатной —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена13 589 600 ₽ · 150 278 ₽/м²

Зафиксировано17.09.2026

Подборки с этим ЖК

Застройщик ГК Первый трест Все 3-комнатные в ЖК «Лесное ожерелье» Все 136 квартир ЖК «Лесное ожерелье» До 5 млн ₽ Бизнес-класс

Застройщик

ГК Первый трест

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

4 кв. 2028срок сдачи

136квартир в продаже

от 4,82 млн ₽цена входа

73планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 13 589 600 ₽ (150 278 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 90,4 м² · 5 этаж · 13 589 600 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

90,4 м² 5 из 25 150 278 ₽/м² сдача 4 кв. 2028

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

13 589 600 ₽3-комнатная 90,4 м² · от 54 998 ₽/мес

3-комнатная квартира 90,4 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 5 этаж — 13 589 600 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Лесное ожерелье»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?