Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 3-комн. квартира, 69 м²

3-комнатная квартира 69 м² в ЖК «Атлантис», 26 этаж — 14 750 400 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 1 · ID 4979
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 69 м² в ЖК «Атлантис», 26 этаж — 14 750 400 ₽
3комнат
69 м²общая площадь
26 / 31этаж
4 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 69 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 26 из 31, жилая площадь 23,2 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 14 750 400 ₽ (213 774 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь69 м²
Жилая23,2 м²
Этаж26 / 31
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²213 774 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4979
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь69 м²
Жилая площадь23.2 м²
Этаж26 из 31
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2027
Цена за м²213 774 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 3 квартир этой комнатности · эта на 26 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира устроена вокруг длинного коридора, который последовательно соединяет жилые зоны. Прихожая занимает внушительную площадь, позволяя разместить системы хранения для всех членов семьи. Близость одного из санузлов ко входу упрощает бытовые сценарии: верхнюю одежду и обувь можно оставить в тамбуре, не проходя вглубь жилых комнат.

Кухня выделена в отдельный вытянутый блок, примыкающий к гостиной. Отсутствие сплошной перегородки между ними позволяет объединить обеденную зону с общим пространством, сохраняя при этом приватность кухонной техники и рабочих поверхностей. Спальни вынесены в обособленный контур квартиры, что создает тихую зону для отдыха, изолированную от шума входной группы.

Второй санузел, укомплектованный полноразмерной ванной, находится непосредственно рядом со спальнями. Это решение делает утренние сборы предсказуемыми, исключая очереди. Основная сложность заключается в расположении всех окон на одной стороне. Естественный свет попадает только в жилые комнаты, оставляя коридор и кухню в глубине плана без прямого освещения. Использование искусственного света в этих зонах станет обязательным даже в дневное время.

Состав и метраж

Квартира общей площадью 69 м² с тремя жилыми комнатами. Планировка включает две изолированные спальни, гостиную, объединенную с кухней, и два санузла. Входная группа дополнена просторным помещением для хранения. Все окна ориентированы на одну сторону, обеспечивая инсоляцию спальных мест и гостиной. Внутренние помещения, включая кухню и коридор, не имеют естественного освещения.

На что обратить внимание

Все окна выходят на одну сторону, поэтому в кухне и коридоре всегда будет полумрак. Отсутствие сквозного проветривания потребует установки принудительной вентиляции. В квартире нет открытых балконов или лоджий для сушки белья.

Кому подойдёт

Семье с ребёнком

Раздельные санузлы позволяют организовать быт без лишних пересечений. Наличие двух спален дает возможность выделить ребенку персональную комнату, сохранив при этом личное пространство для родителей. Общая гостиная с обеденным столом становится центром притяжения для совместного времяпрепровождения, при этом детские игры не будут мешать отдыху в остальных частях квартиры.

Паре без детей

Вторая спальня легко превращается в кабинет для удаленной работы или комнату для хобби. Большая прихожая вмещает системы хранения для спортивного инвентаря и сезонных вещей, освобождая жилые комнаты от громоздкой мебели. Разграничение зон для готовки и отдыха помогает поддерживать порядок в гостиной, оставляя её свободной для приема гостей.

Тем, кто работает дома

Изолированность спален создает тихие условия для концентрации. Одна из комнат становится рабочим кабинетом, удаленным от кухонной зоны и входа. Близость санузлов к жилым блокам обеспечивает комфорт в течение рабочего дня. Отсутствие транзитного движения через рабочее место позволяет сосредоточиться на задачах, сохраняя четкую границу между профессиональной деятельностью и отдыхом.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 26 из 31 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от59 696 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 26 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 вы
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 31 этажей
26 / 31этаж
≈ 75 мвысота над землёй
2квартир на этаже
2свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

26 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 14 750 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
59 696 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
59 696 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
59 696 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
85 908 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
168 615 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена14 750 400 ₽ · 213 774 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 4 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 14 750 400 ₽ (213 774 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 69 м² · 26 этаж · 14 750 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
69 м² 26 из 31 213 774 ₽/м² сдача 4 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
14 750 400 ₽3-комнатная 69 м² · от 59 696 ₽/мес