Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Серп и молот / 2-комн. квартира, 45.3 м²

2-комнатная квартира 45,3 м² в ЖК «Серп и молот», 18 этаж — 8 051 754 ₽

Уфа, Комсомольская · Серп и молот · ID 4497
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 45,3 м² в ЖК «Серп и молот», 18 этаж — 8 051 754 ₽
2комнат
45,3 м²общая площадь
18 / 33этаж
—срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 45,3 м² в ЖК «Серп и молот». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 18 из 33.

ЖК «Серп и молот» комфорт-класса, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 051 754 ₽ (177 821 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Комсомольская.

Общая площадь45,3 м²
Этаж18 / 33
КорпусСерп и молот
Цена за м²177 821 ₽/м²
АдресУфа, Комсомольская
ID лота4497
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь45.28 м²
Этаж18 из 33
Корпус / секцияСерп и молот
Цена за м²177 821 ₽
АдресУфа, Комсомольская
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 12 квартир этой комнатности · эта на 18 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира устроена вокруг центрального холла, который распределяет потоки между всеми помещениями. Сразу после входа попадаешь в коридор, где логично разместилась система хранения. Г-образная конфигурация этого пространства позволяет скрыть личные вещи от глаз гостей, не перегружая визуально жилые комнаты. Изолированная кухня находится по соседству с санузлом, что упрощает прокладку коммуникаций и избавляет от лишнего шума в зоне отдыха.

Гостиная и спальня разнесены по разным углам, что дает возможность каждому члену семьи заниматься своими делами, не мешая остальным. Квадратная форма гостиной упрощает расстановку мебели: здесь без труда помещается полноценный диван, пара кресел и выделенный участок для работы за компьютером. В спальне акцент сделан на тишину и минимализм, пространство рассчитано только на отдых.

В санузле установлена полноразмерная ванна, а стиральная машина компактно вписана в общую эргономику помещения. Отсутствие лишних перегородок в коридорной части делает перемещение по квартире свободным. При необходимости можно изменить назначение зон в гостиной, так как проем туда не закрывается дверью, объединяя комнату с общим холлом. Это жилье сбалансировано для повседневных задач, где каждый квадратный метр задействован с пользой.

Состав и метраж

Евро-двухкомнатная квартира общей площадью 45,28 м². Жилая часть составляет 34,17 м² и распределена между изолированной кухней (9,36 м²), гостиной (13,77 м²) и спальней (11,04 м²). Санузел занимает 3,82 м². Система хранения представлена тремя встроенными шкафами в коридорной зоне. Окна выходят на две стороны света, обеспечивая естественное освещение в каждой комнате. Квартира не имеет балкона или лоджии.

На что обратить внимание

В квартире нет балкона, поэтому сушка белья потребует размещения напольной сушилки в одной из комнат. В прихожей из-за Г-образной формы коридора и наличия шкафов может быть недостаточно естественного света, что потребует качественного продуманного освещения.

Кому подойдёт

Молодой паре

Раздельные комнаты позволяют одному человеку работать в гостиной, пока другой отдыхает в спальне. Изолированная кухня удобна для совместных ужинов, а наличие трех встроенных шкафов решает вопрос размещения гардероба на двоих. Отсутствие проходных комнат создает приватную атмосферу, необходимую для комфортного проживания двух взрослых людей.

Фрилансеру

Квадратная конфигурация гостиной позволяет отделить рабочее место от зоны отдыха. Вынесенный в отдельное помещение стол обеспечивает концентрацию, а близость кухни дает быстрый доступ к кофе-брейкам. Достаточная площадь жилых помещений позволяет организовать полноценный кабинет без ущерба для спального места.

Тем, кто живёт один

Разделение функциональных зон на кухню, гостиную и спальню формирует ощущение простора. Холл берет на себя всю нагрузку по хранению вещей, оставляя жилые помещения свободными от громоздкой мебели. Это оптимальный вариант для тех, кто хочет четко разграничить бытовые процессы и личное время.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от32 586 ₽/мес
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 18 из 33
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
33 —
32 —
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 вы
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Серп и молот · 33 этажей
18 / 33этаж
≈ 52 мвысота над землёй
24квартир на этаже
24свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 051 754 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
32 586 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
32 586 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
32 586 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
46 895 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
92 041 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 051 754 ₽ · 177 821 ₽/м²
Зафиксировано14.09.2026

Документы по дому и сделке

Юридическая часть по конкретному корпусу — юрист Уфаро проверяет её бесплатно
Проектная декларацияPDF
Открыть
Разрешение на строительствопо запросу
Образец ДДУ (214-ФЗ)по запросу
Эскроу-счётДеньги в банке до передачи ключей
Проверка ДДУ юристомБесплатно, до подписания

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт-класс · Уфа, Комсомольская

ЖК «Серп и молот»

Уфа, Комсомольская · застройщик ООО СЗ "Глобал Девелопмент" · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
192квартир в продаже
от 4,39 млн ₽цена входа
25планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 051 754 ₽ (177 821 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 45,3 м² · 18 этаж · 8 051 754 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
45,3 м² 18 из 33 177 821 ₽/м²
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 051 754 ₽2-комнатная 45,3 м² · от 32 586 ₽/мес