Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Серп и молот / 2-комн. квартира, 49.4 м²

2-комнатная квартира 49,4 м² в ЖК «Серп и молот», 18 этаж — 8 396 461 ₽

Уфа, Комсомольская · Серп и молот · ID 4496
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 49,4 м² в ЖК «Серп и молот», 18 этаж — 8 396 461 ₽
2комнат
49,4 м²общая площадь
18 / 33этаж
—срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 49,4 м² в ЖК «Серп и молот». Продуманная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 18 из 33.

ЖК «Серп и молот» комфорт-класса, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 396 461 ₽ (169 900 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Комсомольская.

Общая площадь49,4 м²
Этаж18 / 33
КорпусСерп и молот
Цена за м²169 900 ₽/м²
АдресУфа, Комсомольская
ID лота4496
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь49.42 м²
Этаж18 из 33
Корпус / секцияСерп и молот
Цена за м²169 900 ₽
АдресУфа, Комсомольская
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 32 квартир этой комнатности · эта на 18 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира спланирована так, что приватная зона и общее пространство четко отделены друг от друга. При входе сразу попадаешь в коридор, где предусмотрено место для одежды, что избавляет от скопления вещей в жилых комнатах. Справа от входа расположен санузел, а чуть дальше — изолированная спальня. Это позволяет разделить потоки перемещений и не создавать проходных зон в местах отдыха.

Основной объем занимают кухня и гостиная, расположенные в глубине. Такое решение превращает общественную часть квартиры в открытую площадку, где удобно организовать обеденную зону и место для работы. Кухня вынесена в отдельную часть общего пространства, поэтому запахи при готовке меньше мешают отдыху на диване. Расположение окон на двух разных стенах обеспечивает приток естественного света с разных сторон.

В квартире много встроенных мест хранения. Помимо коридора, они занимают значительную часть стен в гостиной и спальне, что помогает поддерживать порядок без покупки громоздких шкафов. Планировка не перегружена лишними перегородками, поэтому конфигурацию мебели можно менять, ориентируясь на свои привычки. Единственное ограничение — геометрия помещений, которая диктует расстановку вдоль стен, но это оставляет центр комнат свободным для перемещения.

Состав и метраж

Евро-двухкомнатная квартира площадью 49,42 м². Планировка включает изолированную спальню, отдельную кухню и просторную гостиную. Входная зона переходит в Г-образный коридор. Санузел совмещенный. Общее количество окон — четыре, они выходят на две стороны света, что создает хорошую освещенность в основных комнатах. Высокая доля жилой площади — 77% от общего метража. Помещения имеют строгие прямоугольные формы, что упрощает расстановку мебели вдоль периметра стен.

На что обратить внимание

Вся квартира освещается через окна только на двух стенах. В глубине комнат в пасмурную погоду может потребоваться дополнительный искусственный свет. Прихожая и коридор не имеют прямого доступа к естественному освещению, поэтому стоит заранее продумать сценарии подсветки в этих зонах.

Кому подойдёт

Паре без детей

Двуспальная кровать в отдельной комнате обеспечивает полноценный сон, а большая гостиная позволяет проводить время вместе, не мешая друг другу. Разделение жилой и кухонной зон создает комфортные условия, если один человек работает за компьютером, а другой занят домашними делами. Встроенные системы хранения в коридоре и спальне позволяют аккуратно разместить гардероб двух человек, не загромождая проходы.

Тому, кто работает из дома

В гостиной площадью более 16 метров легко организовать полноценное рабочее место. Удаленность стола от спальни помогает переключаться между задачами и отдыхом. Окна, расположенные на двух стенах, обеспечивают достаточно естественного света для длительной работы за монитором. Кухня находится рядом с гостиной, что делает перерывы на кофе или обед быстрыми и удобными.

Семье с одним ребёнком

Изолированная спальня станет местом для родителей, а в гостиной получится выделить пространство для детских игр или сна. Четыре зоны для хранения, распределенные по всей квартире, помогают поддерживать порядок, когда в доме много вещей. Наличие полноразмерной ванны в санузле упрощает ежедневный уход за ребенком, а кухня площадью более 10 метров позволяет всей семье комфортно собираться за одним столом.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от33 981 ₽/мес
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 18 из 33
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
33 —
32 —
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 вы
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Серп и молот · 33 этажей
18 / 33этаж
≈ 52 мвысота над землёй
24квартир на этаже
24свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 396 461 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
33 981 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
33 981 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
33 981 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
48 902 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
95 982 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 396 461 ₽ · 169 900 ₽/м²
Зафиксировано14.09.2026

Документы по дому и сделке

Юридическая часть по конкретному корпусу — юрист Уфаро проверяет её бесплатно
Проектная декларацияPDF
Открыть
Разрешение на строительствопо запросу
Образец ДДУ (214-ФЗ)по запросу
Эскроу-счётДеньги в банке до передачи ключей
Проверка ДДУ юристомБесплатно, до подписания

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт-класс · Уфа, Комсомольская

ЖК «Серп и молот»

Уфа, Комсомольская · застройщик ООО СЗ "Глобал Девелопмент" · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
192квартир в продаже
от 4,39 млн ₽цена входа
25планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 396 461 ₽ (169 900 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 49,4 м² · 18 этаж · 8 396 461 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
49,4 м² 18 из 33 169 900 ₽/м²
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 396 461 ₽2-комнатная 49,4 м² · от 33 981 ₽/мес