1-комнатная квартира 28,2 м² в ЖК «Новатор», 7 этаж — 7 311 000 ₽

Квартира встречает прихожей площадью 5,03 м² — по меркам евроформата это щедро. Здесь помещается шкаф со штангой для верхней одежды, и отдельная гардеробная уже не нужна: сезонные вещи и чемоданы живут прямо у входа. Слева от двери — санузел на 3,86 м², где вдоль стены встала полноразмерная ванна, рядом раковина, унитаз и стиральная машина. Для формата, где обычно выкручиваются душевой кабиной, это редкость.

Дальше пространство раскрывается без коридоров и дверей: кухонная зона тянется полосой во всю ширину квартиры, около 3,7 метра в длину при глубине 1,37. Мойка и четырёхконфорочная варочная панель выстроены вдоль одной стены, напротив остаётся место для маленького стола — квадратный элемент у правой стены на это и намекает. Готовить, сидя лицом к комнате, а не к стене, заметно приятнее.

Жилая часть — почти правильный квадрат 3,74 на 3,76 метра, 14,17 м². Диван у одной стены, ТВ-панель у противоположной, до окна остаётся свободный угол, куда просится кресло или растение в кадке. Форма комнаты без выступов позволяет без потерь поставить кровать — тогда диван уйдёт, и это уже вопрос привычки.

Слабое место очевидно: окно одно, во двор, и свет доходит только до жилой зоны. Кухня и прихожея освещаются искусственно, но при таком метраже это скорее норма жанра. Перепланировать тут почти нечего, да и не нужно — логика зон уже выстроена застройщиком, мокрые зоны собраны в один блок у входа.