Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Новатор / 1-комн. квартира, 24.6 м²

1-комнатная квартира 24,6 м² в ЖК «Новатор», 12 этаж — 6 618 400 ₽

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · Литер 1 · ID 4659
Ликвидна для сдачиХороший старт
В продаже
Планировка 1-комнатная квартира 24,6 м² в ЖК «Новатор», 12 этаж — 6 618 400 ₽
1комната
24,6 м²общая площадь
12 / 18этаж
1 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

1-комнатная площадью 24,6 м² в ЖК «Новатор». Функциональная планировка — подойдёт для жизни вдвоём или соло.

Этаж 12 из 18, жилая площадь 11,7 м².

ЖК «Новатор» комфорт+-класса, срок сдачи — 1 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 6 618 400 ₽ (269 369 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9.

Общая площадь24,6 м²
Жилая11,7 м²
Этаж12 / 18
КорпусЛитер 1
Срок сдачи1 кв. 2029
Цена за м²269 369 ₽/м²
АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота4659
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты1
Общая площадь24.57 м²
Жилая площадь11.71 м²
Площадь кухни5.09 м²
Этаж12 из 18
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи1 кв. 2029
Цена за м²269 369 ₽
АдресУфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 13 квартир этой комнатности · эта на 12 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей площадью 3,85 м², где вдоль стены помещается встроенный шкаф во всю длину — редкая роскошь для формата студии. Слева сразу дверь в совмещённый санузел на 3,92 м², дальше пространство раскрывается в кухонную зону и комнату без порогов и межкомнатных дверей.

Кухня вытянута вдоль стены и занимает 5,09 м²: плита на четыре конфорки, мойка у правой стены, место под холодильник. Готовить здесь придётся при свете из комнаты — собственного окна у зоны нет, поэтому вечером выручит подсветка рабочей поверхности.

Жилая часть в 11,71 м² примыкает к единственному окну, выходящему во двор. Кровать логично встаёт в дальний угол, у окна остаётся место под стол, на правой стене разместили ТВ-панель. Перестановки ограничены формой: помещение узкое, около 3,7 м в ширину при длине почти 6,7 м, поэтому крупная мебель вдоль коротких стен съест проход.

Балкона нет, и это главная бытовая развилка: сушить бельё и хранить сезонные вещи придётся внутри. В прихожей у входа, судя по всему, зарезервировано место под стиральную машину — логично, мокрая зона рядом. Санузел при этом просторный для студии: полноразмерная ванна вдоль стены, раковина и унитаз без тесноты. Для одного человека или пары, живущей компактно, это рабочая конфигурация без лишних квадратов.

Состав и метраж

Евро-студия общей площадью 24,57 м², жилая — 11,71 м². Вытянутый прямоугольник примерно 3,7 на 6,7 метра, одно окно в дальнем торце с выходом во двор. Состав: комната-студия 11,71 м², кухонная зона 5,09 м², прихожая 3,85 м², совмещённый санузел 3,92 м². Совмещённый санузел с ванной, дверей между помещениями нет, кроме санузла. Балкон отсутствует.

На что обратить внимание

Окно одно, и вся квартира зависит от него: прихожая, кухня и санузел без естественного света, коридорная часть тёмная в любое время суток. Бельё сушить негде, кроме как в комнате. Кухонная зона лишена двери, запахи от плиты пойдут на постель — вытяжка обязательна.

Кому подойдёт

Тем, кто живёт один

Своя первая квартира без ипотечного груза лишних метров. Комната 11,71 м² вмещает кровать, стол и телевизор, шкаф в прихожей забирает одежду и обувь, ванна позволяет жить с комфортом, а не по общежитски. Всё в шаге друг от друга: проснулся, прошёл пять метров, уже на кухне.

Паре без детей

Один источник дохода аренды или первая совместная покупка. Просторный для студии санузел с полноразмерной ванной выручает, когда утром двое собираются одновременно. Кухня на 5,09 м² с полноценной плитой и мойкой позволяет готовить по-настоящему, а не разогревать полуфабрикаты.

Тем, кто сдаёт жильё

Компактный формат без балкона дёшев в содержании: мало метров — коммуналка скромная. Встроенный шкаф и готовая расстановка кровати, столика и ТВ позволяют сдавать сразу после отделки. Один жилец или пара студентов — целевая аудитория такой планировки, спрос на неё стабилен.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 12 из 18 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 24,6 м² — востребованный формат аренды.
Хороший старт по бюджету 6 618 400 ₽ — ниже средней 1-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат1-комнатная
Ипотека от26 785 ₽/мес
Срок сдачи1 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 12 из 18
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 вы
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 18 этажей
12 / 18этаж
≈ 35 мвысота над землёй
9квартир на этаже
9свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

12 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 6 618 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
26 785 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
26 785 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
26 785 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
38 546 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
75 656 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена6 618 400 ₽ · 269 369 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9

ЖК «Новатор»

Уфа, Планета м-н, ул. Рудольфа Нуреева 9 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2023срок сдачи
267квартир в продаже
от 5,92 млн ₽цена входа
85планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Новатор»?

Срок сдачи — 1 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 6 618 400 ₽ (269 369 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

1-комнатная 24,6 м² · 12 этаж · 6 618 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
24,6 м² 12 из 18 269 369 ₽/м² сдача 1 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
6 618 400 ₽1-комнатная 24,6 м² · от 26 785 ₽/мес