Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Атлантис / 1-комн. квартира, 35.3 м²

1-комнатная квартира 35,3 м² в ЖК «Атлантис», 17 этаж — 8 293 400 ₽

Уфа, Маршала Жукова, 35 · Литер 2 · ID 5147
Ликвидна для сдачиХороший старт
В продаже
Планировка 1-комнатная квартира 35,3 м² в ЖК «Атлантис», 17 этаж — 8 293 400 ₽
1комната
35,3 м²общая площадь
17 / 31этаж
3 кв. 2029срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

1-комнатная площадью 35,3 м² в ЖК «Атлантис». Функциональная планировка — подойдёт для жизни вдвоём или соло.

Этаж 17 из 31, жилая площадь 14 м².

ЖК «Атлантис» бизнес-класса, срок сдачи — 3 кв. 2029, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 293 400 ₽ (234 807 ₽/м²). Поможем подобрать ипотечную программу и рассрочку.

Адрес: Уфа, Маршала Жукова, 35.

Общая площадь35,3 м²
Жилая14 м²
Этаж17 / 31
КорпусЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²234 807 ₽/м²
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5147
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты1
Общая площадь35.32 м²
Жилая площадь13.96 м²
Площадь кухни13.68 м²
Этаж17 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 2
Срок сдачи3 кв. 2029
Цена за м²234 807 ₽
АдресУфа, Маршала Жукова, 35
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 4 квартир этой комнатности · эта на 17 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с прихожей почти квадратной формы, чуть меньше четырёх метров. Слева от двери — открытая вешалка и узкая тумба, и этим хранение в прихожей, по сути, исчерпывается: громоздкую сезонную одежду и чемоданы пристроить будет некуда, так что расчёт на шкаф в комнате. Дальше жилая часть расходится на две ветки: направо кухня-столовая, прямо спальня.

Кухня занимает около 13,7 м², и это та часть квартиры, где есть простор для манёвра. Плита, мойка и холодильник выстроены по дальней стене, у окна помещается круглый стол на четверых — редкость для формата однушки. Если готовить много, останется место для дополнительной рабочей поверхности; если мало, зону у окна можно отдать под рабочее место или кресло.

Спальня почти равна кухне по площади, около 14 м², с двуспальной кроватью, тумбами по бокам и длинной встроенной системой хранения вдоль одной из стен — по сути мини-гардеробная. Здесь жить удобно двоим, кровать встаёт без ущерба для проходов.

Санузел совмещённый, 4,2 м², с умывальником, унитазом и сантехникой для купания; стиральная машина нашла себе место здесь же. Вход в мокрую зону — прямо из прихожей, логично и без длинных коридоров. Не переставить здесь разве что группировку окон: обе комнаты освещаются с одной стороны, поэтому в глубине квартиры, у входа, всегда будет темнее. Балкона нет, и это тоже данность, а не вопрос перестановки.

Состав и метраж

Однокомнатная квартира общей площадью 35,32 м², жилая — 13,96 м². Состав: кухня-столовая 13,68 м², спальня 13,96 м², прихожая 3,47 м², совмещённый санузел 4,21 м². Планировка линейного типа: обе жилые комнаты вытянуты вдоль оконного фасада, окна смотрят на одну сторону. Прихожая и санузел сгруппированы у входа. Балкон отсутствует.

На что обратить внимание

Окна выходят только на одну сторону, поэтому прихожая и санузел без естественного света — днём там всегда включён свет. Балкона и лоджии нет: сушить бельё придётся в ванной, а летом проветривать только через два фронтальных окна. Хранение в прихожей ограничено открытой вешалкой, основная нагрузка ляжет на шкаф в спальне.

Кому подойдёт

Паре без детей

Две полноценные зоны по почти 14 м² каждая дают паре то, чего в студии не бывает: кухню со столом на четверых и отдельную спальню. Кровать с двумя тумбочками и шкаф во всю стену рассчитаны ровно на двоих, спорить за зеркало в ванной не придётся — совмещённый санузел площадью 4,2 м² вмещает всю сантехнику со стиральной машиной.

Тем, кто любит принимать гостей

Кухня-столовая с круглым столом и четырьмя стульями — центр квартиры, и она не теснится: около 13,7 м² позволяют поставить ещё посадочные места или буфет. Гости могут разместиться прямо в зоне стола, а если вечер затянется, диван в этой же комнате заменит гостевое спальное место — площадь позволяет.

Покупателю первой квартиры

Формат с раздельной кухней и спальней удобен тем, кто работает из дома: одна комната остаётся для сна, вторая принимает на себя всё остальное. Прихожая 3,47 м² с вешалкой у двери закрывает базовые нужды одного человека, а в спальне встроенный шкаф вмещает гардероб целиком, без комода в проходе.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 35,3 м² — востребованный формат аренды.
Хороший старт по бюджету 8 293 400 ₽ — ниже средней 1-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат1-комнатная
Ипотека от33 564 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2029
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 17 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 вы
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 2 · 31 этажей
17 / 31этаж
≈ 49 мвысота над землёй
7квартир на этаже
7свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

17 этаж · корпус Литер 2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 293 400 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
33 564 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
33 564 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
33 564 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
48 302 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
94 804 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 293 400 ₽ · 234 807 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Маршала Жукова, 35

ЖК «Атлантис»

Уфа, Маршала Жукова, 35 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2027срок сдачи
254квартир в продаже
от 6,80 млн ₽цена входа
130планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Атлантис»?

Срок сдачи — 3 кв. 2029. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 293 400 ₽ (234 807 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

1-комнатная 35,3 м² · 17 этаж · 8 293 400 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
35,3 м² 17 из 31 234 807 ₽/м² сдача 3 кв. 2029
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 293 400 ₽1-комнатная 35,3 м² · от 33 564 ₽/мес