Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 3-комн. квартира, 68.9 м²

3-комнатная квартира 68,9 м² в ЖК «8 НЕБО», 7 этаж — 13 509 300 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 1.2 · ID 5175
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 68,9 м² в ЖК «8 НЕБО», 7 этаж — 13 509 300 ₽
3комнат
68,9 м²общая площадь
7 / 24этаж
3 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 68,9 м² в ЖК «8 НЕБО». Функциональная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 7 из 24, жилая площадь 43,1 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 13 509 300 ₽ (196 185 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь68,9 м²
Жилая43,1 м²
Этаж7 / 24
КорпусЛитер 1.2
Срок сдачи3 кв. 2027
Цена за м²196 185 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5175
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь68.86 м²
Жилая площадь43.12 м²
Этаж7 из 24
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1.2
Срок сдачи3 кв. 2027
Цена за м²196 185 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 7 квартир этой комнатности · эта на 7 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира устроена вокруг просторного центрального холла, который распределяет потоки между жилыми и техническими зонами. Входная группа переходит в объединенную зону кухни и гостиной, где основную площадь занимает место для отдыха, а кухонный гарнитур вынесен в отдельный блок. Такое решение освобождает жилое пространство от лишних перегородок, сохраняя при этом функциональное разделение на готовку и досуг.

Две изолированные комнаты расположены в разных частях квартиры. Одна из них соседствует с санузлами и гардеробной, что создает приватный блок для отдыха. Вторая комната выходит в общую зону и может служить кабинетом или дополнительной спальней. Благодаря Г-образной форме жилого контура, между ними сохраняется естественная дистанция, позволяющая домочадцам не пересекаться в бытовых делах.

Техническая оснащенность включает два санузла: один полноценный с ванной и стиральной машиной, второй — гостевой. Гардеробная комната площадью почти четыре метра решает вопрос хранения сезонных вещей и одежды, позволяя отказаться от громоздких шкафов в коридорах и комнатах. Планировка не предусматривает длинных глухих коридоров, поэтому каждый квадратный метр здесь задействован в полезном сценарии использования.

Состав и метраж

Евротрёшка общей площадью 68,86 м² с Г-образной конфигурацией стен. Состав помещений включает изолированную кухню-нишу, объединенную с гостиной, две отдельные спальни, полноценную гардеробную и два раздельных санузла. Входная зона организована через центральный холл. Окна ориентированы на разные стороны света, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Квартира лишена балконов и лоджий, что позволило увеличить полезную площадь жилых комнат и прихожей.

На что обратить внимание

В планировке отсутствуют балконы и лоджии, поэтому сушить белье или хранить вещи вне дома будет негде. Из-за Г-образной формы контура некоторые части коридора остаются без естественного света и требуют качественного искусственного освещения для комфортного прохода между комнатами.

Кому подойдёт

Семье с ребенком

Разделение на две изолированные комнаты позволяет организовать отдельную детскую и спальню для родителей. Наличие второго санузла помогает избежать утренних очередей при сборах в школу или детский сад. Общая гостиная становится местом для совместного досуга, при этом у каждого члена семьи сохраняется личное пространство для сна или занятий в тишине.

Паре, работающей удаленно

Вторая изолированная комната легко превращается в полноценный кабинет с рабочим местом, отделенный от жилой зоны. Это исключает посторонние звуки во время видеозвонков и встреч. Гардеробная вмещает технику, документы и рабочие принадлежности, освобождая жилые комнаты от лишнего визуального шума, что помогает поддерживать рабочую атмосферу в течение дня.

Любителям свободного планирования

Открытая зона гостиной и кухни дает широкие возможности для расстановки мебели без привязки к жестким перегородкам. Центральное расположение холла делает перемещение между комнатами коротким и удобным. Отсутствие балконов компенсируется увеличенными жилыми площадями, позволяющими разместить полноценную обеденную зону и систему хранения для всего необходимого в одной квартире.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от54 673 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 7 из 24
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 вы
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1.2 · 24 этажей
7 / 24этаж
≈ 20 мвысота над землёй
5квартир на этаже
5свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

7 этаж · корпус Литер 1.2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 13 509 300 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
54 673 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
54 673 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
54 673 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
78 680 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
154 428 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена13 509 300 ₽ · 196 185 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 13 509 300 ₽ (196 185 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 68,9 м² · 7 этаж · 13 509 300 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
68,9 м² 7 из 24 196 185 ₽/м² сдача 3 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
13 509 300 ₽3-комнатная 68,9 м² · от 54 673 ₽/мес