Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 2-комн. квартира, 62.7 м²

2-комнатная квартира 62,7 м² в ЖК «8 НЕБО», 17 этаж — 15 705 300 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 1.2 · ID 5314
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 62,7 м² в ЖК «8 НЕБО», 17 этаж — 15 705 300 ₽
2комнат
62,7 м²общая площадь
17 / 24этаж
3 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 62,7 м² в ЖК «8 НЕБО». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 17 из 24, жилая площадь 28,8 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 15 705 300 ₽ (250 403 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь62,7 м²
Жилая28,8 м²
Этаж17 / 24
КорпусЛитер 1.2
Срок сдачи3 кв. 2027
Цена за м²250 403 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5314
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь62.72 м²
Жилая площадь28.77 м²
Этаж17 из 24
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1.2
Срок сдачи3 кв. 2027
Цена за м²250 403 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 6 квартир этой комнатности · эта на 17 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается с большой прихожей в десять с лишним квадратов — по западной стене сразу встроенный шкаф, так что сезонные вещи и обувь найдут место уже у входа. Дальше коридор разводит по дому: справа санузлы, слева гардеробная, прямо кухня и гостиная.

Раздельные туалет и ванная с окном — редкость в таком метраже, и это заметно упрощает утренние сборы, если в квартире двое.В ванной вдоль стены стоит полноразмерная ванна, рядом помещается стиральная машина. Кухня около десяти с половиной метров, с гарнитуром у окна, плитой на четыре конфорки и холодильником; круглый стол на четверых влезает без тесноты. Из кухни дверь выходит на лоджию почти в девять метров — она вытянута вдоль восточной стороны, и с большой вероятностью есть второй выход из гостиной, тогда получается сквозной проход и лоджию логично разбить на зоны: место для сушки белья у кухонного конца и уголок для отдыха ближе к гостиной.Спальня изолированная, с двумя окнами на южную сторону, метраж двенадцать с небольшим.

Двуспальная кровать, рабочий стол и шкаф вдоль стены к гостиной встают без конфликта, а вещи, которые не поместились, переезжают в соседнюю гардеробную почти три метра со штангами — её удобно использовать как общий шкаф для двоих.Гостиная под семнадцать метров с открытой планировкой соединяется с кухней в единое пространство: диван у границы зон, тумба под телевизор справа от окна. Если захочется тишины, спальня закрывается дверью, и рабочий стол там позволяет работать, пока в гостиной кто-то смотрит кино.

Состав и метраж

Двухкомнатная квартира линейной планировки, общая площадь 62,72 м², жилая 28,77 м². Состав: прихожая 10,25, кухня 10,50, гостиная 16,62, спальня 12,15, гардеробная 2,96, ванная 3,53, туалет 2,05, лоджия 9,32. Окна выходят на три стороны света, западная стена глухая. Санузел раздельный. Спальня изолирована дверью, гостиная примыкает к кухне открытым проёмом.

На что обратить внимание

Гостиная соединена с кухней открытым проёмом, отдельной двери нет — запахи и звуки будут расходиться по всей зоне. Второй выход на лоджию из гостиной читается неуверенно, при ремонте это стоит проверить. Коридор к санузлам и спальне остаётся без естественного света, а бельё после стирки придётся сушить на лоджии.

Кому подойдёт

Паре без детей

Раздельный санузел снимает утренние очереди, а гардеробная на три метра между прихожей и спальней работает как общий шкаф для двоих. Спальня закрывается дверью, поэтому разный режим сна и работы не превращается в проблему: один отдыхает, другой занимает стол или диван в гостиной.

Тем, кто работает из дома

В спальне у окна предусмотрен письменный стол со стулом — отдельное рабочее место в закрытой комнате, где никто не пройдёт транзитом. Если нужен второй стол или мастерская, лоджия длиной почти девять метров вытянута вдоль восточной стороны и при остеклении легко превращается в кабинет с отдельным входом из кухни.

Тем, у кого много вещей

Хранение распределено по всей квартире: встроенный шкаф в десятиметровой прихожей, гардеробная со штангами у спальни и ещё один шкаф внутри спальной комнаты. Кладовую при желании заменяет часть длинной лоджии — места там хватает и для сезонных коробок, и для велосипеда.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 17 из 24 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от63 560 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 17 из 24
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 вы
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1.2 · 24 этажей
17 / 24этаж
≈ 49 мвысота над землёй
20квартир на этаже
20свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 15 705 300 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
63 560 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
63 560 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
63 560 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
91 470 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
179 531 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена15 705 300 ₽ · 250 403 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 15 705 300 ₽ (250 403 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 62,7 м² · 17 этаж · 15 705 300 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
62,7 м² 17 из 24 250 403 ₽/м² сдача 3 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
15 705 300 ₽2-комнатная 62,7 м² · от 63 560 ₽/мес