Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 2-комн. квартира, 66 м²

2-комнатная квартира 66 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 2 этаж — 16 743 200 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5862
Для семьи
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 66 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 2 этаж — 16 743 200 ₽
2комнат
66 м²общая площадь
2 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 66 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Удачное решение — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 2 из 25, жилая площадь 30,5 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 16 743 200 ₽ (253 800 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь66 м²
Жилая30,5 м²
Этаж2 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²253 800 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5862
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь65.97 м²
Жилая площадь30.53 м²
Площадь кухни13.96 м²
Этаж2 из 25
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²253 800 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 2 квартир этой комнатности · эта на 2 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира встречает прихожей площадью 8,69 м² — для двушки это щедро: здесь помещается встроенный шкаф во всю стену, и обувь с куртками не расползаются по дому. Сразу у входа сгруппированы оба санузла, что редкость в таком метраже: гостевой с душем и раковиной рассчитан на гостей и заодно принимает на себя стиральную машину, а во втором, просторном, стоит полноразмерная ванна. Дальше коридор расходится к трём комнатам.

Спальня — самая большая комната, 18,97 м², с двумя окнами и сложной геометрией стены. Место её силы — балкон на 10,71 м² со стеклянной дверью: трапециевидная плита позволяет поставить там пару кресел или сушилку и мини-мастерскую. В самой комнате уместились двуспальная кровать, шкаф и гардеробная линия, так что с хранением в квартире порядок без кладовки.

Кухня отдельная, почти 14 м², с гарнитуром вдоль стены и обеденным столом на четверых. Гостиная скромнее, 11,56 м², но своей формы держит: диван, кресло и ТВ-зона встают без ломки головы. Проёмы из коридора в обе общие комнаты — без дверных полотен, поэтому приватность здесь условная: гостиная скорее продолжение кухни, чем уединённое место. Если нужен закрывающийся кабинет, роль него лучше отдать спальне с её глубиной.

Приспосабливаться придётся к коридору без daylight: он длинный и освещается только через проёмы. Зато все окна смотрят на одну сторону, и мебель вдоль глухих стен можно двигать как угодно.

Состав и метраж

Двухкомнатная квартира 65,97 м², жилая площадь 30,53 м², тип — изолированные комнаты при отдельной кухне. Состав: спальня 18,97 м² с двумя окнами и выходом на балкон 10,71 м², гостиная 11,56 м², кухня 13,96 м², прихожая 8,69 м², два санузла — 2,67 м² и 6,91 м². Остекление панорамное, от пола, по одной фасадной стороне. Балкон трапециевидный, примыкает к спальне.

На что обратить внимание

Коридор длинный и без окон — днём свет придётся включать. Кухня и гостиная связаны с прихожей открытыми проёмами без дверей, звуки и запахи гуляют свободно. Весь свет идёт с одной стороны дома, поэтому дальняя часть коридора и зона у встроенного шкафа всегда затемнены.

Кому подойдёт

Паре без детей

Два санузла снимают утренние очереди, а спальня глубиной под шесть метров позволяет отгородить в дальней части рабочий стол или туалетный столик, не трогая спальное место. Гостиная с кухней образуют общую зону для приёма друзей, и каждый после ухода гостей возвращается в свою комнату.

Семье с ребёнком

Ребёнку достаётся изолированная комната с дверью, а балкон в 10,71 м² рядом со спальней берёт на себя коляску, самокат и сезонные вещи — спускаться в подвал за ними не нужно. Гостевой санузел у входа спасает, когда ребёнок занимает ванную надолго.

Тем, кто любит готовить

Кухня почти 14 м² — размер, при котором готовка перестаёт быть упражнением на локтях. Гарнитур идёт вдоль стены линейно, у плиты четыре конфорки, а обеденный стол на четверых стоит тут же, не в проходе. Тарелки не летят через гостиную с телевизором.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Низкий этаж 2 из 25 — ближе к шуму двора и менее привлекателен при перепродаже.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от67 761 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 2 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 вы
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
2 / 25этаж
≈ 6 мвысота над землёй
10квартир на этаже
10свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

2 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 16 743 200 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
67 761 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
67 761 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
67 761 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
97 515 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
191 395 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена16 743 200 ₽ · 253 800 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 16 743 200 ₽ (253 800 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 66 м² · 2 этаж · 16 743 200 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
66 м² 2 из 25 253 800 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
16 743 200 ₽2-комнатная 66 м² · от 67 761 ₽/мес