/ ЖК "Цвет" / Студия, 22.9 м²

Студия 22,9 м² в ЖК «Цвет», 17 этаж — 3 984 871 ₽

Уфа · Цвет · ID 4446

Ликвидна для сдачиХороший старт

В продаже

Планировка Студия 22,9 м² в ЖК «Цвет», 17 этаж — 3 984 871 ₽

Стстудия

22,9 м²общая площадь

17 / 27этаж

—срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

Студия площадью 22,9 м² в ЖК «Цвет». Удачное решение — подойдёт для первого жилья или инвестиций под аренду.

Этаж 17 из 27.

ЖК «Цвет» стандарт-класса, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 3 984 871 ₽ (174 012 ₽/м²). Доступны ипотека от 5% и рассрочка от застройщика.

Адрес: Уфа.

Общая площадь22,9 м²

Этаж17 / 27

КорпусЦвет

Цена за м²174 012 ₽/м²

АдресУфа

ЖКЖК «Цвет»

ЗастройщикPrime Development

ID лота4446

РасчётыЭскроу · 214-ФЗ

Все характеристики квартиры

КомнатыСтудия

Общая площадь22.9 м²

Этаж17 из 27

Корпус / секцияЦвет

Цена за м²174 012 ₽

АдресУфа

Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 20 квартир этой комнатности · эта на 17 этаже. Наличие из данных застройщика.

Свободна Бронь бесплатно

3 984 871 ₽

174 012 ₽/м² · цена зафиксирована в каталоге

ипотека от 16 127 ₽/мес семейная 2% · ПВ 20% · 20 лет

Бронь бесплатно · торг уместен · показ онлайн или очно · ответ за 10 минут

Ирина · ваш менеджер

сегодня онлайн · ответит за ~10 минут

Юрист в команде сделки — проверит ДДУ и эскроу бесплатно

Расчёты через эскроу-счёт · 214-ФЗ

Наличие и цена актуальны на 04.09.2026

P Застройщик
Prime Development

Обзор планировки

По чертежу планировки

При входе в квартиру сразу попадаешь в зону хранения. Вдоль левой стены коридора предусмотрены штанги, поэтому верхнюю одежду удобно оставлять прямо у порога, не занимая площадь жилой комнаты. Санузел расположен справа от входа, что изолирует мокрую зону от основного помещения. Там нашлось место для стиральной машины, что избавляет от необходимости выносить технику в общее пространство.

Основная часть квартиры — это вытянутое помещение, где кухня и гостиная объединены в единый блок. Кухонный гарнитур выстроен вдоль одной стены, оставляя проход свободным. Поскольку комната прямоугольная и единственное окно находится в дальнем торце, свет распределяется последовательно. Обеденная зона логично вписана на границе кухни и гостиной, поэтому приёмы пищи не мешают отдыху на диване.

Геометрия квартиры диктует линейную расстановку мебели. Из-за того, что все глухие стены заняты функциональными зонами, передвинуть диван или ТВ-тумбу не получится без потери проходимости. Это жилье для тех, кто предпочитает открытые планировки и ценит порядок, так как визуально всё пространство просматривается от входной двери до окна.

Состав и метраж

Квартира общей площадью 22,9 м² представляет собой вытянутое помещение с линейной организацией. В состав входят коридор с гардеробом, санузел с местом под стиральную машину, кухня и гостиная. Естественное освещение поступает через одно окно, расположенное в торцевой части жилой зоны. Внутренние стены, кроме санузла, не имеют дверных проемов, что создает свободное сообщение между функциональными блоками. Потоки перемещений проложены вдоль одной линии, соединяющей вход с окном.

На что обратить внимание

Единственное окно расположено в дальнем конце квартиры, поэтому в кухонной зоне и коридоре естественного света почти не будет. Отсутствие межкомнатных дверей в гостиной означает, что запахи и звуки с кухни распространяются по всему жилому пространству. Также нет балкона, где можно было бы хранить сезонные вещи или сушить одежду.

Кому подойдёт

Студенту или выпускнику

Открытая планировка позволяет организовать рабочее место рядом с обеденной зоной, не загромождая комнату. Отсутствие лишних перегородок визуально увеличивает метраж. Близость кухни к входу упрощает бытовые процессы, позволяя быстро перекусить после учебы. Вся необходимая мебель уже расставлена вдоль стен, поэтому не нужно тратить время на поиск решений для узкого помещения.

Молодой паре

Единое пространство гостиной удобно для совместного досуга. Обеденный стол на четыре персоны позволяет принимать гостей, не создавая тесноты. Расположение стиральной машины в санузле освобождает кухонные шкафы для хранения продуктов, что важно при совместном проживании. Такая организация быта помогает поддерживать порядок, так как у каждой вещи есть свое место в функциональных зонах.

Тому, кто живет один

Вытянутая форма квартиры создает четкое разделение между зоной отдыха и местом для готовки. Гардероб в коридоре вмещает повседневные вещи, освобождая жилую площадь от шкафов. Наличие полноценной ванной в санузле обеспечивает комфорт при ежедневных сборах. Продуманное расположение ТВ-зоны напротив дивана делает дальнюю часть комнаты местом для спокойного отдыха после рабочего дня.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры

Высокий этаж без верхнего 17 из 27 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.

Ликвидна для сдачи Отдельная комната при 22,9 м² — востребованный формат аренды.

Хороший старт по бюджету 3 984 871 ₽ — ниже средней студия в каталоге.

Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.

Что решает за вас

ФорматСтудия

Ипотека от16 127 ₽/мес

Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 17 из 27

Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже

27 —

26 —

25 —

24 —

23 —

22 —

21 —

20 —

19 —

18 —

17 вы

16 —

15 —

14 —

13 —

12 —

11 —

10 —

9 —

8 —

7 —

6 —

5 —

4 —

3 —

2 —

1 —

Корпус Цвет · 27 этажей

17 / 27этаж

≈ 49 мвысота над землёй

9квартир на этаже

9свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

1 этаж3 893 329 ₽ 2 этаж3 836 579 ₽ 9 этаж3 881 979 ₽ 11 этаж3 904 679 ₽ 12 этаж3 904 679 ₽ 13 этаж3 904 679 ₽ 14 этаж3 927 379 ₽ 15 этаж3 927 379 ₽ 16 этаж3 927 379 ₽ 17 этаж · вы3 984 871 ₽

Ваша квартира на этаже

17 этаж · корпус Цвет

Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом

1 29,7 м² свободно 2 28,9 м² свободно 3 · ваша 22,9 м² 3 984 871 ₽ 4 22,7 м² свободно 5 46,6 м² свободно 6 37,5 м² свободно 7 19,9 м² свободно 8 30,1 м² свободно 9 30,3 м² свободно

Ваша Свободно Нет в продаже

Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров

Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 3 984 871 ₽

от 2%

Семейная ипотека Для семей с детьми.

IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.

Trade-in

Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы

Стоимость квартиры 3 984 871 ₽

Первоначальный взнос 20%

Срок кредита 20 лет

Ставка 2%

ССбер лучшая

16 127 ₽

в месяц · ставка 2%

ВВТБ

16 127 ₽

в месяц · ставка 2%

ААльфа

16 127 ₽

в месяц · ставка 2%

ППромсвязьбанк

23 208 ₽

в месяц · ставка 6,2%

ВВсе банки

45 552 ₽

в месяц · ставка 16,5%

Платёж по этой квартире

—

Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой

Покупка этой квартиры

Первоначальный взнос—

Платёж в месяц—

Переплата за срок—

Итогквартира остаётся вам

Аренда похожей квартиры

Аренда студии в районе «Сипайлово» —

Отдано за срок—

Актив в собственностинет

—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК

Эта квартира

Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту

График появится, когда накопится история цены по этой квартире.

Цена3 984 871 ₽ · 174 012 ₽/м²

Зафиксировано04.09.2026

Документы по дому и сделке

Юридическая часть по конкретному корпусу — юрист Уфаро проверяет её бесплатно

Проектная декларацияPDF

Открыть

Разрешение на строительствопо запросу

Образец ДДУ (214-ФЗ)по запросу

Эскроу-счётДеньги в банке до передачи ключей

Проверка ДДУ юристомБесплатно, до подписания

Подборки с этим ЖК

Застройщик Prime Development Новостройки Сипайлово Все студии в ЖК «Цвет» Все 48 квартир ЖК «Цвет» До 5 млн ₽

Застройщик

Prime Development

Подробнее

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта

Стандарт-класс · Уфа, Сипайлово

ЖК «Цвет»

Уфа, Сипайлово · застройщик Prime Development · расчёты через эскроу по 214-ФЗ

3 кв. 2027срок сдачи

48квартир в продаже

от 3,43 млн ₽цена входа

16планировочных решений

Все квартиры ЖК О проекте

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Актуальна ли цена?

Цена — 3 984 871 ₽ (174 012 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

Студия 22,9 м² · 17 этаж · 3 984 871 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет

Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно

Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут

22,9 м² 17 из 27 174 012 ₽/м²

Оставьте контакт — забронируем

Менеджер перезвонит и всё оформит

3 984 871 ₽Студия 22,9 м² · от 16 127 ₽/мес

Студия 22,9 м² в ЖК «Цвет», 17 этаж — 3 984 871 ₽

О квартире

Обзор планировки

Кому подойдёт

Подойдёт ли вам эта планировка

Положение в корпусе

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Способы покупки

Ипотека на эту квартиру

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Сравнить с другой планировкой

Динамика цены

Документы по дому и сделке

Похожие планировки

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

ЖК «Цвет»

Частые вопросы

Забронируйте эту квартиру

Предложите свою цену

Предложение отправлено!

Не нашли подходящую квартиру?