Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ МИР / 2-комн. квартира, 36.2 м²

2-комнатная квартира 36,2 м² в ЖК «МИР», 20 этаж — 6 843 500 ₽

Уфа, пугачева 47 · Литер 1.1 · ID 5485
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 36,2 м² в ЖК «МИР», 20 этаж — 6 843 500 ₽
2комнат
36,2 м²общая площадь
20 / 31этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 36,2 м² в ЖК «МИР». Рациональное пространство — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 20 из 31, жилая площадь 22,8 м².

ЖК «МИР» комфорт-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 6 843 500 ₽ (189 099 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, пугачева 47.

Общая площадь36,2 м²
Жилая22,8 м²
Этаж20 / 31
КорпусЛитер 1.1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²189 099 ₽/м²
АдресУфа, пугачева 47
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5485
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь36.19 м²
Жилая площадь22.78 м²
Площадь кухни6.12 м²
Этаж20 из 31
Вид из оконНа улицу
Корпус / секцияЛитер 1.1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²189 099 ₽
АдресУфа, пугачева 47
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 5 квартир этой комнатности · эта на 20 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Это жилье организовано по принципу евро-двушки, где акцент смещен в сторону приватности. Большая часть метража отдана под спальню, что позволяет обустроить полноценную зону отдыха с вместительным платяным шкафом. Сразу при входе расположена прихожая с местом для верхней одежды, что избавляет от необходимости нести уличную пыль вглубь квартиры. Санузел находится рядом, поэтому не придется проходить через всю жилую площадь, чтобы попасть в ванную.

Основное общее пространство объединяет гостиную и кухню в единый блок. Это решение делает зону отдыха компактной, но функциональной за счет открытой планировки. Кухня вытянута вдоль стены, что упрощает приготовление еды, а обеденный стол логично встает на стыке двух зон. Здесь нет лишних коридоров, которые съедают полезную площадь, поэтому каждый метр используется для жизни.

Планировка не предполагает возможности значительных перестановок из-за расположения окон и мокрых зон. Кухня остается в отведенном для нее месте, а спальня четко отделена от общего пространства стеной. Это вариант для тех, кто предпочитает готовые решения, где не нужно ломать голову над функциональным назначением помещений, так как логика распределения нагрузки уже заложена в контуре стен.

Состав и метраж

Евро-двушка общей площадью 36,19 м² с акцентом на изолированную спальню. В составе: спальная комната 13,71 м², гостиная 9,07 м², вытянутая кухня 6,12 м², санузел 3,93 м² и прихожая 3,36 м². Квартира ориентирована на одну сторону, все окна выходят во двор. В ванной предусмотрен вывод под стиральную машину, а в прихожей выделена ниша для хранения. Планировка предусматривает открытую границу между зоной приготовления пищи и гостиной, что визуально расширяет объем жилого пространства.

На что обратить внимание

Все окна квартиры выходят на одну сторону, что ограничивает возможности для сквозного проветривания. Также отсутствие балкона означает, что место для сушки белья или хранения сезонных вещей придется организовывать внутри помещений.

Кому подойдёт

Паре без детей

Разделение на спальню и общую зону позволяет одному человеку отдыхать, пока другой занят делами в гостиной. Изолированная комната служит полноценным личным пространством, где помещается двуспальная кровать и шкаф для вещей. Общая зона выступает местом для вечернего досуга и совместных завтраков, обеспечивая достаточное количество места для двоих без ощущения тесноты при повседневных сценариях использования квартиры.

Тем, кто работает из дома

Гостиная площадью девять квадратных метров легко трансформируется в кабинет. Благодаря открытому примыканию к кухне, рабочее место остается в стороне от спальни, что помогает разделять режим сна и активности. Свободная планировка общих зон оставляет возможность поставить рабочий стол или кресло, создав комфортную среду для продуктивной деятельности в течение всего дня, не ограничивая при этом бытовые перемещения.

Тем, кто живёт один

Прихожая с местом для шкафа позволяет поддерживать порядок в вещах сразу после входа. Санузел с полноразмерной ванной обеспечивает высокий уровень комфорта, а стиральная машина, установленная в отдельной нише, не занимает место на кухне. Такая организация помещений делает квартиру удобной для личного пользования, где каждый метр работает на бытовую эргономику и отсутствие захламленности в жилых зонах.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 20 из 31 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Хороший старт по бюджету 6 843 500 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от27 696 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 20 из 31
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
31 —
30 —
29 —
28 —
27 —
26 —
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 вы
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1.1 · 31 этажей
20 / 31этаж
≈ 58 мвысота над землёй
6квартир на этаже
6свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

20 этаж · корпус Литер 1.1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 6 843 500 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
27 696 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
27 696 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
27 696 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
39 857 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
78 229 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена6 843 500 ₽ · 189 099 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт-класс · Уфа, пугачева 47

ЖК «МИР»

Уфа, пугачева 47 · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
77квартир в продаже
от 4,78 млн ₽цена входа
25планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «МИР»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 6 843 500 ₽ (189 099 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 36,2 м² · 20 этаж · 6 843 500 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
36,2 м² 20 из 31 189 099 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
6 843 500 ₽2-комнатная 36,2 м² · от 27 696 ₽/мес