2-комнатная квартира 41,3 м² в ЖК «МИР», 2 этаж — 7 331 400 ₽

Квартира встречает прихожей в центре: от неё расходятся три направления — налево санузел, прямо спальня, направо кухня-гостиная. Прихожая вытянутая, около четырёх метров, и это работает: она честно берёт на себя распределительную роль, не съедая жилые метры. Межкомнатных дверей всего две, из прихожей, а кухня соединена с гостиной открытым проёмом — по сути это единое пространство со спальным крылом с другой стороны.

Гостиная на 14 метров держит и диван, и обеденный стол на четыре персоны, и консоль у противоположной стены под технику. Форма правильная, около 3,3 на 4,2 метра, мебель встаёт без перестановок. Кухонный блок при этом невелик — 6,6 квадрата, квадратный, с гарнитуром уголком и холодильником. Готовить там удобно одному, вдвоём уже тесновато, но для формата евро-двушки это нормальный размен: кухня отдала метры гостиной.

Спальня изолированная, 11,35 м², с двуспальной кроватью, тумбами и полноценным шкафом у стены с входом. Единственное окно квартиры выходит из гостиной, а в спальне — балконный блок с дверью, так что свет в неё идёт через балкон и верхнюю стену. Балкон на 3,6 метра — бонус к площади, место для сушки белья, хранения сезонных вещей или утреннего кофе.

Приспосабливаться придётся к освещению: глухие стены по трём сторонам означают, что весь дневной свет идёт с одного фасада. Коридор и санузел потребуют продуманного искусственного света. Переставить можно почти всё, кроме мокрых зон — санузел и кухня разведены по разные стороны прихожей и не смежные, перенос коммуникаций был бы дорогим удовольствием.