Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ Лесное ожерелье / 2-комн. квартира, 52.8 м²

2-комнатная квартира 52,8 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 17 этаж — 8 967 500 ₽

Уфа, Чудинова · Литер 1 · ID 5848
Для семьиХороший старт
В продаже
Планировка 2-комнатная квартира 52,8 м² в ЖК «Лесное ожерелье», 17 этаж — 8 967 500 ₽
2комнат
52,8 м²общая площадь
17 / 25этаж
4 кв. 2028срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

2-комнатная площадью 52,8 м² в ЖК «Лесное ожерелье». Продуманная планировка — подойдёт для семьи с ребёнком.

Этаж 17 из 25, жилая площадь 28,7 м².

ЖК «Лесное ожерелье» бизнес-класса, срок сдачи — 4 кв. 2028, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 8 967 500 ₽ (170 000 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Чудинова.

Общая площадь52,8 м²
Жилая28,7 м²
Этаж17 / 25
КорпусЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²170 000 ₽/м²
АдресУфа, Чудинова
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5848
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты2
Общая площадь52.75 м²
Жилая площадь28.66 м²
Площадь кухни8.5 м²
Этаж17 из 25
Вид из оконВо двор
Корпус / секцияЛитер 1
Срок сдачи4 кв. 2028
Цена за м²170 000 ₽
АдресУфа, Чудинова
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 7 квартир этой комнатности · эта на 17 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

При входе в квартиру попадаешь в просторную прихожую, которая сразу берет на себя функцию основного места для хранения вещей. Здесь свободно размещаются длинные шкафные секции по двум стенам, поэтому не придется загромождать жилые комнаты лишней мебелью. Планировка устроена так, что из этой входной зоны можно попасть во все остальные части дома.

Основная активность сосредоточена в объединенной кухне-гостиной. Два окна делают это помещение светлым, а отсутствие глухих перегородок позволяет свободно менять расстановку мебели. Кухонный блок вынесен в отдельную зону, что удобно для разделения процесса приготовления еды и отдыха. Между кухней и гостиной предусмотрен широкий проем, который визуально объединяет пространство, сохраняя при этом функциональную обособленность каждой части.

Спальня изолирована от общих зон, что обеспечивает тишину и уединение. По площади она позволяет поставить полноценную двуспальную кровать и добавить еще один секционный шкаф. Санузел расположен рядом с кухней, что упрощает прокладку коммуникаций. В нем установлена ванна, а место для стиральной машины предусмотрено непосредственно при входе. Геометрия квартиры с множеством окон дает возможность играть с естественным светом в течение всего дня.

Состав и метраж

Квартира включает спальню, кухню-гостиную, санузел и прихожую. Общая площадь составляет 52,75 м². Это вариант с акцентом на разделение приватных и общих зон при отсутствии балконов. Жилые помещения распределены по периметру, что обеспечивает инсоляцию через окна, выходящие на разные стороны. В санузле предусмотрена полноразмерная ванна, а для бытовой техники отведено отдельное место. Внутренние перегородки позволяют изолировать зону отдыха от кухни.

На что обратить внимание

В квартире нет балкона или лоджии, поэтому сушить белье или хранить велосипеды придется внутри. Входная зона занимает значительную часть площади, а окна выходят на разные стороны, из-за чего в комнатах может быть разная интенсивность естественного освещения в течение дня.

Кому подойдёт

Молодой паре

Отдельная спальня позволяет создать личное пространство, свободное от бытовых дел. Кухня-гостиная становится основным местом для общения и приема гостей. Возможность расставить мебель в общей комнате по собственному сценарию делает жизнь более гибкой, а наличие шкафов при входе избавляет от необходимости хранить сезонные вещи в жилой зоне.

Фрилансеру или удаленщику

Разделение на спальню и кухню-гостиную помогает переключаться между рабочими задачами и отдыхом. В светлой гостиной с двумя окнами удобно организовать рабочее место, которое будет отделено от зоны сна. Большая прихожая позволяет разместить полноценную систему хранения для документов или техники, не перегружая визуально жилое пространство.

Семье с ребенком

Изолированная комната площадью 16 квадратных метров подходит для детской или спальни родителей. Кухня-гостиная дает возможность семье проводить время вместе, пока ребенок играет под присмотром. В квартире достаточно места для размещения необходимых систем хранения, что важно при увеличении количества вещей у трех человек.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Высокий этаж без верхнего 17 из 25 — выше шумной зоны двора и ниже технического этажа.
Хороший старт по бюджету 8 967 500 ₽ — ниже средней 2-комнатная в каталоге.
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат2-комнатная
Ипотека от36 292 ₽/мес
Срок сдачи4 кв. 2028
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 17 из 25
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
25 —
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 вы
16 —
15 —
14 —
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1 · 25 этажей
17 / 25этаж
≈ 49 мвысота над землёй
4квартир на этаже
4свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

17 этаж · корпус Литер 1
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 8 967 500 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
36 292 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
36 292 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
36 292 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
52 228 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
102 509 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена8 967 500 ₽ · 170 000 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Бизнес-класс · Уфа, Чудинова

ЖК «Лесное ожерелье»

Уфа, Чудинова · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
4 кв. 2028срок сдачи
136квартир в продаже
от 4,82 млн ₽цена входа
73планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «Лесное ожерелье»?

Срок сдачи — 4 кв. 2028. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 8 967 500 ₽ (170 000 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

2-комнатная 52,8 м² · 17 этаж · 8 967 500 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
52,8 м² 17 из 25 170 000 ₽/м² сдача 4 кв. 2028
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
8 967 500 ₽2-комнатная 52,8 м² · от 36 292 ₽/мес