1-комнатная квартира 40 м² в ЖК «Атлантис», 27 этаж — 8 937 200 ₽

Квартира почти квадратная в плане, около 40 м², и вход устроен так, как редко бывает в однушках: дверь открывается в холл 6,8 м², который работает как прихожая и постирочная одновременно. Слева у стены — колонна из стиральной и сушильной машин, рядом пенал или зеркало в рост. Дальше проём ведёт в маленький холл 3,7 м², из которого попадёшь в санузел. Такая связка означает, что грязная одежда и уличная обувь живут в одной зоне, а мокрые вещи не носятся через всю квартиру.

Из большого холла двери расходятся в гостиную-кухню и спальню, то есть комнаты не проходные. Гостиная-кухня занимает 14,4 м² при ширине окна около двух с половиной метров. Кухонный блок стоит у глухой стены: мойка, плита на четыре конфорки, холодильник — полноценный набор, а не символическая ниша.

Напротив помещается диван и стол на пару стульев, так что ужин и отдых делят одну комнату без тесноты. Спальня 10,8 м² — квадрат со стороной около трёх с третью метров, здесь свободно встаёт двуспальная кровать, шкаф со штангой и тумба под телевизор. Окна обеих комнат смотрят на один фасад и, судя по отметке h=0, остекление начинается от пола — света в комнатах достаточно.

Слабое место очевидно: вся квартира вытянута от окон к входу, и санузел с холлами освещаются только вторичным светом. Ванной отводится 4,3 м² — влезает полноразмерная ванна, раковина и унитаз с запасом. Переставить можно много: мебель в гостиной ходит по периметру, стол легко переносится к окну. Границы комнат и мокрых зон зафиксированы, перепланировать евротакую конфигурацию без согласований не выйдет — санузел ограничен стояками у нижней стены.