Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
/ 8 НЕБО / 3-комн. квартира, 67.5 м²

3-комнатная квартира 67,5 м² в ЖК «8 НЕБО», 14 этаж — 13 742 700 ₽

Уфа, Лесотехникума · Литер 1.2 · ID 5227
Для семьи
В продаже
Планировка 3-комнатная квартира 67,5 м² в ЖК «8 НЕБО», 14 этаж — 13 742 700 ₽
3комнат
67,5 м²общая площадь
14 / 24этаж
3 кв. 2027срок сдачи

О квартире

Данные застройщика

3-комнатная площадью 67,5 м² в ЖК «8 НЕБО». Функциональная планировка — подойдёт для большой семьи.

Этаж 14 из 24, жилая площадь 45,2 м².

ЖК «8 НЕБО» комфорт+-класса, срок сдачи — 3 кв. 2027, расчёты через эскроу-счёт по 214-ФЗ.

Цена — 13 742 700 ₽ (203 565 ₽/м²). Можно оформить ипотеку от 5% или рассрочку.

Адрес: Уфа, Лесотехникума.

Общая площадь67,5 м²
Жилая45,2 м²
Этаж14 / 24
КорпусЛитер 1.2
Срок сдачи3 кв. 2027
Цена за м²203 565 ₽/м²
АдресУфа, Лесотехникума
ЗастройщикГК Первый трест
ID лота5227
РасчётыЭскроу · 214-ФЗ
Все характеристики квартиры
Комнаты3
Общая площадь67.51 м²
Жилая площадь45.17 м²
Этаж14 из 24
Вид из оконВо двор и на улицу
Корпус / секцияЛитер 1.2
Срок сдачи3 кв. 2027
Цена за м²203 565 ₽
АдресУфа, Лесотехникума
Забронируйте — зафиксируем цену на 30 дней Осталось 11 квартир этой комнатности · эта на 14 этаже. Наличие из данных застройщика.

Обзор планировки

По чертежу планировки

Квартира начинается нетрадиционно: входная дверь открывается прямо в кухню-гостиную, и только оттуда попадаешь в коридор, ведущий к спальням. Для кого-то это минус — гостиная становится проходной зоной со стороны прихожей. С другой стороны, вся приватная часть спрятана за коридором длиной в семь метров, и чужие глаза туда не заглядывают.

Кухня небольшая, около восьми с половиной метров, но рабочая линия помещается целиком: холодильник, мойка, четырёхконфорочная панель. Обеденный стол на четверых уже расставлен — и это честный сигнал, что столовая зона здесь есть, а не «когда-нибудь поставим барную стойку». Гостиная рядом, пятнадцать с половиной метров, диван и телевизор друг напротив друга, зона выделена корректно.

Обе спальни близки по размеру — пятнадцать и четырнадцать с половиной метров, и в каждой стоит двуспальная кровать с тумбами и платяной шкаф. В младшей из них ещё и письменный стол у окна помещается, так что рабочее место организуется без жертв. Окна выходят на разные стороны света, что для трёхкомнатной квартиры редкая удача: утром свет в одной спальне, вечером — в другой.

Санузел раздельный, и в ванной четыре с половиной метра — туда помещается полноразмерная ванна, унитаз и стиральная машина. Куда приспосабливаться: балкона нет, поэтому сушить бельё придётся в ванной или на сушилке в комнате. Кладовой тоже нет, всё хранение — на двух спальных шкафах и вешалке у входа. Общая площадь по данным застройщика — 67,51 м², из них жилых 45,17.

Состав и метраж

Европейская трёшка общей площадью 67,51 м²: кухня-гостиная из двух зон (8,29 и 15,46 м²) с входом в квартиру прямо из неё, коридор 7,32 м², две спальни 15,01 и 14,70 м² с окнами на разные стороны. Санузел раздельный: туалет 2,20 м² и ванная 4,53 м². В каждой спальне встроенный шкаф, балкон отсутствует. Планировка Г-образная, окна ориентированы на несколько сторон света.

На что обратить внимание

Вход ведёт сразу в кухню-гостиную — прихожая лишь небольшая ниша с вешалкой, уличную обувь и верхнюю одежду придётся держать там же, где готовите и принимаете гостей. Балкона нет, значит, сушка белья и «летний кабинет» на свежем воздухе отпадают. Кладовка отсутствует: чемоданы и сезонные вещи поедут на антресоли спальных шкафов.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми

Две полноценные спальни почти равного метража — никто из детей не получает кладовку вместо комнаты. В каждой помещается кровать, шкаф и тумбы, а в одной ещё и рабочий стол у окна, так что уроки делаются в своей комнате, а не на обеденном столе. Раздельный санузел утром снимает очередь в ванную.

Паре с домашним офисом

Вторую спальню легко отдать под кабинет: четырнадцать с половиной метров вмещают и стол у окна, и диван для отдыха, и хранение. Работать можно, пока партнёр на кухне-гостиной — коридор разделяет эти зоны, звук с кухни до рабочего места долетает приглушённым. Два окна в кабинете выручают при долгих видеозвонках.

Сдающим в аренду

Три изолированные комнаты с отдельными дверями и шкафами в каждой позволяют сдавать помещение посменно нескольким жильцам — каждому своя спальня, конфликтов за территорию меньше. Кухня-гостиная на 24 метра служит общей гостиной, а вход сразу в неё сокращает путь гостям, не задевающим чужие двери.

Подойдёт ли вам эта планировка

Сильные стороны и ограничения этой квартиры
Отделка не зафиксирована Комплектацию нужно сверять по ДДУ и приложению к нему.
Что решает за вас
Формат3-комнатная
Ипотека от55 618 ₽/мес
Срок сдачи3 кв. 2027
Все характеристики

Положение в корпусе

этаж 14 из 24
Где квартира в доме и сколько стоит та же планировка выше и ниже
24 —
23 —
22 —
21 —
20 —
19 —
18 —
17 —
16 —
15 —
14 вы
13 —
12 —
11 —
10 —
9 —
8 —
7 —
6 —
5 —
4 —
3 —
2 —
1 —
Корпус Литер 1.2 · 24 этажей
14 / 24этаж
≈ 41 мвысота над землёй
10квартир на этаже
10свободны на этаже

Та же планировка на других этажах

Ваша квартира на этаже

14 этаж · корпус Литер 1.2
Соседи по площадке и их статус — понятно, сколько людей уже въедет рядом
Ваша Свободно Нет в продаже
Бронь бесплатно · без обязательств

Квартира подходит? Зафиксируйте цену до следующего повышения

Застройщик поднимает цены по мере роста готовности дома. Бронь снимает лот с продажи и фиксирует стоимость на 30 дней — менеджер подтвердит наличие, цену и действующие акции.

Способы покупки

Программы застройщика и банков-партнёров
Финансовые сценарии посчитаны от цены именно этого лота — 13 742 700 ₽
от 2%
Семейная ипотека Для семей с детьми.
5%
IT-ипотека Для сотрудников аккредитованных IT-компаний.
0%
Рассрочка застройщика Беспроцентно до сдачи дома.
Trade-in
Зачёт вторички Оценим вашу квартиру и зачтём её в стоимость этой.

Ипотека на эту квартиру

Одна заявка во все банки-партнёры — платёж пересчитан по ставке каждой программы
ССбер лучшая
55 618 ₽
в месяц · ставка 2%
ВВТБ
55 618 ₽
в месяц · ставка 2%
ААльфа
55 618 ₽
в месяц · ставка 2%
ППромсвязьбанк
80 039 ₽
в месяц · ставка 6,2%
ВВсе банки
157 096 ₽
в месяц · ставка 16,5%
Платёж по этой квартире
—
—
—
Одна заявка — ответ от нескольких банков-партнёров. Услуга бесплатна.

Аренда или ипотека на эту квартиру?

Снимать похожую годами — или взять эту в ипотеку и остаться с квартирой
Покупка этой квартиры
Первоначальный взнос—
Платёж в месяц—
Переплата за срок—
Итогквартира остаётся вам
Аренда похожей квартиры
Отдано за срок—
Актив в собственностинет
—

Сравнить с другой планировкой

Лоты этого ЖК
Эта квартира
Сравнить с

Динамика цены

История по этому лоту
График появится, когда накопится история цены по этой квартире.
Цена13 742 700 ₽ · 203 565 ₽/м²
Зафиксировано17.09.2026

Похожие планировки

По всем ЖК Уфы
Сравнили состав комнат, их площади, окна и форму планировки. Процент — насколько планировка похожа на эту.

Похожие по цене

Подборки с этим ЖК

Жилой комплекс

Квартира в составе проекта
Комфорт+-класс · Уфа, Лесотехникума

ЖК «8 НЕБО»

Уфа, Лесотехникума · застройщик ГК Первый трест · расчёты через эскроу по 214-ФЗ
3 кв. 2027срок сдачи
273квартир в продаже
от 5,72 млн ₽цена входа
80планировочных решений

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру в ипотеку?

Да. Доступны ипотечные программы от 2% годовых, семейная и IT-ипотека, а также рассрочка от застройщика. Менеджер подберёт вариант под ваш бюджет.

Когда сдаётся ЖК «8 НЕБО»?

Срок сдачи — 3 кв. 2027. Сделки проходят через эскроу-счета по 214-ФЗ — деньги покупателя защищены до ввода дома.

Актуальна ли цена?

Цена — 13 742 700 ₽ (203 565 ₽/м²). Цены из данных застройщика; уточните спеццену и акции у менеджера.

Как посмотреть квартиру?

Оставьте заявку — менеджер организует просмотр в офисе продаж или онлайн-показ и ответит по планировке, отделке и условиям оплаты.

Бронь бесплатно · 0 ₽ комиссия

Забронируйте эту квартиру

3-комнатная 67,5 м² · 14 этаж · 13 742 700 ₽. Закрепим цену на 30 дней, проверим ДДУ и подтвердим условия покупки.

Квартиру снимут с продажи для вас — цена не вырастет
Юрист проверит ДДУ, декларацию и эскроу — бесплатно
Показ онлайн или на объекте · ответ за 10 минут
67,5 м² 14 из 24 203 565 ₽/м² сдача 3 кв. 2027
Оставьте контакт — забронируем
Менеджер перезвонит и всё оформит
13 742 700 ₽3-комнатная 67,5 м² · от 55 618 ₽/мес