Уфа
Уфаро
Новостройки Квартиры Застройщики Ипотека Карта Журнал Избранное Сравнение Войти Заказать звонок
Подборка квартир

2-комнатные квартиры в районе Центр (Уфа)

345 квартир · от 6,6 млн ₽

В подборке 351 двухкомнатная квартира в пяти домах района Центр — от 6,76 млн ₽. Квадратный метр здесь различается более чем вдвое. Больше всего двухкомнатных квартир в «Каретной №51»: 166 от 8,77 млн ₽.

3231 квартира 21 ЖК 7 застройщиков от 3,43 млн ₽ эскроу · 214-ФЗ
Комнат
Цена
Район
Жилой комплекс
Срок сдачи
351 квартира
Сравнение (0)
Не нашли свою квартиру? Назовите бюджет и район — эксперт соберёт 3–5 подходящих вариантов из всех 21 ЖК. Бесплатно, за 10 минут.
По заданным параметрам квартир не найдено. Сбросить фильтры

Карта квартир скоро появится

Посмотреть ЖК на карте

Не нашли идеальную планировку?

Подберём 3–5 вариантов и сравним их по площади, цене за м², этажу, сроку сдачи и ипотечному платежу. Покажем и те лоты, где действует спеццена ниже прайса.

Подбор с ИИ

Подбор с ИИ

Уфаро AI
Опишите квартиру словами — найдёт быстрее, чем фильтры

Что умеет

Понимает запрос словамиКомнатность, бюджет, район, срок
Считает платёжСразу по семейной и IT-ипотеке
Собирает шорт-лист3–5 вариантов с объяснением

Не знаете, что выбрать?

4 вопроса · 1 минута

Ответьте на несколько вопросов — подберём квартиры под ваш бюджет, район и срок заселения.

Шаг 1 из 4
Сколько нужно комнат?

Можно выбрать один вариант — уточнить получится на следующем шаге.

Продолжить подбор Ответы сохранятся в форме на странице подбора

Что вы получите

Шорт-лист из 3–5 квартирИз всех 21 ЖК, а не из одного застройщика
Расчёт платежа по каждойСемейная, IT и рассрочка
Лоты со спецценойЦены ниже прайса, которых нет в каталоге
0 ₽ за подборКомиссию платит застройщик, не покупатель
Один звонок экспертаБез рассылок и автообзвона

Быстрый переход по комнатности

Квартиры по районам Уфы.

Популярные подборки квартир

Готовые фильтры

Готовые подборки под частые запросы.

Ипотека

Сравнивайте не только цену, но и реальный платёж

Платёж рядом с ценой помогает сравнить доступность квартир разной стоимости в одной системе координат. Одна заявка уходит сразу в банки-партнёры.

от 2%Семейная
5%IT-ипотека
0%Рассрочка
4%Субсидированная
Trade-inЗачёт вторички

Расчёт по выбранной квартире

Пример по минимальной цене каталога. Финальные условия зависят от банка и покупателя.
Первоначальный взнос20% · 0 ₽
Срок кредита20 лет
Ежемесячный платёж0 ₽
Эскроу · 214-ФЗРасчёты через банк
0 ₽ комиссияЦена как у застройщика
Только в наличииПроданное сразу убираем
Юрист бесплатноПроверка ДДУ и эскроу

Все квартиры списком

Сравнение по колонкам: площадь, этаж, цена и срок сдачи. Строка открывает квартиру.

Тип / площадьЖКЭтажОтделкаСдача ₽/м²Платёж/месЦена
2-комн. · 43.4 м² Комплекс апартаментов EGO 5/30 — 3 кв. 2027 155 960 ₽/м² 38 749 ₽/мес 6 760 847 ₽
2-комн. · 43.4 м² Комплекс апартаментов EGO 3/30 — 3 кв. 2027 170 960 ₽/м² 42 476 ₽/мес 7 411 097 ₽
2-комн. · 54.9 м² Комплекс апартаментов EGO 4/30 — 3 кв. 2027 139 420 ₽/м² 43 893 ₽/мес 7 658 327 ₽
2-комн. · 54.9 м² Комплекс апартаментов EGO 7/30 — 3 кв. 2027 143 420 ₽/м² 45 153 ₽/мес 7 878 047 ₽
2-комн. · 54.9 м² Комплекс апартаментов EGO 9/30 — 3 кв. 2027 143 420 ₽/м² 45 153 ₽/мес 7 878 047 ₽
2-комн. · 54.9 м² Комплекс апартаментов EGO 10/30 — 3 кв. 2027 143 420 ₽/м² 45 153 ₽/мес 7 878 047 ₽
2-комн. · 54.9 м² Комплекс апартаментов EGO 11/30 — 3 кв. 2027 143 420 ₽/м² 45 153 ₽/мес 7 878 047 ₽
2-комн. · 54.9 м² Комплекс апартаментов EGO 12/30 — 3 кв. 2027 143 420 ₽/м² 45 153 ₽/мес 7 878 047 ₽
2-комн. · 54.9 м² Комплекс апартаментов EGO 3/30 — 3 кв. 2027 154 420 ₽/м² 48 616 ₽/мес 8 482 277 ₽
2-комн. · 40.1 м² ЖК DIVO 20/25 Предчистовая 4 кв. 2026 217 756 ₽/м² 50 085 ₽/мес 8 738 562 ₽
2-комн. · 40.1 м² ЖК DIVO 24/25 Предчистовая 4 кв. 2026 218 119 ₽/м² 50 168 ₽/мес 8 753 116 ₽
2-комн. · 31.4 м² Каретная №51 23/32 — 4 кв. 2026 279 551 ₽/м² 50 278 ₽/мес 8 772 310 ₽
2-комн. · 40.1 м² ЖК DIVO 22/25 Предчистовая 4 кв. 2026 218 919 ₽/м² 50 314 ₽/мес 8 778 662 ₽
2-комн. · 40.1 м² ЖК DIVO 23/25 Предчистовая 4 кв. 2026 220 167 ₽/м² 50 639 ₽/мес 8 835 300 ₽
2-комн. · 31.4 м² Каретная №51 27/32 — 4 кв. 2026 284 354 ₽/м² 51 142 ₽/мес 8 923 029 ₽
2-комн. · 32.9 м² Каретная №51 20/32 — 4 кв. 2026 271 403 ₽/м² 51 193 ₽/мес 8 931 873 ₽
2-комн. · 38 м² ЖК DIVO 21/25 Предчистовая 4 кв. 2026 235 447 ₽/м² 51 279 ₽/мес 8 946 982 ₽
2-комн. · 31.4 м² Каретная №51 28/32 — 4 кв. 2026 285 354 ₽/м² 51 322 ₽/мес 8 954 409 ₽
2-комн. · 38 м² ЖК DIVO 22/25 Предчистовая 4 кв. 2026 235 947 ₽/м² 51 388 ₽/мес 8 965 982 ₽
2-комн. · 31.4 м² Каретная №51 29/32 — 4 кв. 2026 286 354 ₽/м² 51 502 ₽/мес 8 985 789 ₽

Ещё подборки квартир в Уфе

Быстрые переходы по каталогу.

Частые вопросы о 2-комнатных квартирах в районе Центр

Сколько квартир сейчас в этой подборке?

Сейчас в подборке 351 квартира в 5 ЖК. Каталог показывает только свободные квартиры: проданные уходят со страницы сразу после подтверждения застройщиком.

Какие площади есть в подборке?

Площадь — от 29,1 до 66,9 м². Точный размер зависит от комнатности и планировок конкретных домов.

Какая квартира здесь самая доступная?

Самая доступная — 2-комн. 43,4 м² за 6 760 847 ₽ в ЖК «Комплекс апартаментов EGO».

Какой платёж по ипотеке?

По семейной ипотеке 2% с взносом 20% на 20 лет платёж за самую доступную квартиру подборки — около 27 362 ₽ в месяц. По IT-ипотеке.

Что попадает на страницу?

На страницу попадают 2-комнатные квартиры в новостройках района Центр, которые сейчас в продаже. Список пересчитывается каждый день по актуальным данным застройщиков.

Смотрите также

Двухкомнатные в районе Центр: дома, цены, сроки

Самая низкая цена — у апартаментов EGO: 9 двухкомнатных квартир площадью 43,4–54,9 м², от 6,76 млн ₽. Самый массовый дом подборки — «Каретная №51» (комфорт-класс, 166 двухкомнатных квартир от 8,77 млн ₽). Дальше идут The Sky (бизнес-класс, 89 двухкомнатных квартир от 9,03 млн ₽), Le Cristal (бизнес-класс, 62 двухкомнатные квартиры от 9,94 млн ₽) и DIVO (премиум, 25 двухкомнатных квартир от 8,74 млн ₽).

Разброс цен большой — от 6,76 до 21,15 млн ₽. Средний метр — 260 000 ₽, это на 47% дороже средней цены новостройки в Уфе (около 177 000 ₽/м²). Состав тому причина: среди пяти домов нет эконом-класса — только комфорт-класс, бизнес-класс, премиум и апартаменты. Самый доступный метр подборки — 139 420 ₽, самый дорогой — 324 550 ₽.

Срок сдачи указан у 87 двухкомнатных квартир из 351. Из них все — со сдачей в 2026 году.

Начните с карточек домов — сравните минимальные цены и сроки сдачи. Затем сузьте по сроку сдачи и откройте планировки — они лежат в карточке каждой квартиры. Этажи в подборке — с 1-го по 31-й. Если не привязаны к району, посмотрите также 2-комнатные квартиры в районе Набережная (Уфа) — 19 квартир.

Бесплатный подбор

Подберём квартиру по вашим параметрам

Если фильтров слишком много — отправим шорт-лист из 3–5 квартир с объяснением преимуществ каждой.

3–5 вариантов под бюджет, район и этаж
Спеццены и скидки, которых нет в открытом доступе
0 ₽ комиссия · расчёт ипотеки по банкам-партнёрам бесплатно
3231 квартира21 ЖКот 3,43 млн ₽
Оставьте контакт
Эксперт перезвонит за 15 минут
Подобрать квартиру
Поиск сохранён