Эскроу-счета и 214-ФЗ: почему покупать новостройку безопасно

С 2019 года застройщики не могут напрямую получить деньги дольщиков — они замораживаются на эскроу-счёте в уполномоченном банке до ввода дома в эксплуатацию.

Как это работает

Вы подписываете ДДУ, переводите деньги на эскроу-счёт (или банк переводит ипотечные средства), застройщик строит на проектное финансирование банка. Получить ваши деньги он сможет только после сдачи дома.

Что будет, если стройка остановится

Если застройщик обанкротится, деньги с эскроу-счёта вернутся вам полностью. Страхование АСВ распространяется на сумму до 10 млн рублей.

Что проверить перед сделкой

• Проектную декларацию на наш.дом.рф
• Разрешение на строительство
• Уполномоченный банк эскроу
• Точный срок передачи ключей в ДДУ

Все жилые комплексы на «Горизонте» работают по этой схеме.